Les prix immobiliers dans 70 villes en février continuent de voir leur baisse se réduire, Pékin et Shanghai prenant la tête avec une reprise haussière

**　　【财新网】** En 2026, la vitesse de baisse des prix de l’immobilier ralentit progressivement. Selon les données publiées par le Bureau national de la statistique le 16 mars, bien que les prix des logements commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes aient encore diminué en glissement annuel en février, la baisse par rapport au mois précédent continue de se réduire. Les villes de première ligne montrent une divergence, avec Beijing et Shanghai stabilisant ou augmentant leurs prix, tandis que Guangzhou et Shenzhen n’ont pas encore retrouvé leur stabilité.

En février, 10 villes ont vu leurs prix des nouveaux logements augmenter ou rester stables par rapport au mois précédent, et 7 ont connu une baisse, soit un total de 17 villes, en hausse de 9 par rapport à janvier ; la baisse moyenne des prix des nouveaux logements dans 70 villes était d’environ 0,28 %, avec une médiane de 0,3 %, soit une réduction de 0,09 et 0,1 point de pourcentage par rapport à janvier. Pour l’immobilier de seconde main, 2 villes ont vu leurs prix augmenter ou rester stables, et 2 ont connu une baisse, soit un total de 4 villes, en hausse d’une ville par rapport à janvier ; la baisse moyenne des prix de l’immobilier de seconde main était de 0,43 %, avec une médiane de 0,5 %, soit un ralentissement de 0,11 et 0,1 point de pourcentage par rapport à janvier.