Pourquoi les jeunes ne peuvent pas sortir dix mille mais pensent qu'un million est peu

Parce qu'ils ne comprennent pas la différence entre la trésorerie et la valeur comptable des actifs
Les Chinois sont-ils vraiment riches
Évidemment non
Beaucoup de gens pensent que tout le monde est riche parce qu'ils incluent les prix immobiliers
Revenu de cinq mille, épargne de cinquante mille, une maison à la maison vaut six millions
Donc cette personne a des actifs de plus de six millions
Calculons une série de données intuitives
M2 national total 231 billions
1,4 milliards de personnes, 165 mille par habitant
Superficie moyenne des logements 40 m²
Si on collectait tout l'argent et le partageait équitablement
Une personne pourrait recevoir 165 mille
Ces 165 mille convertis en immobilier, combien par m²
Calculez vous-même
De plus, investissements gouvernementaux, industrie, commerce, entreprises, circulation monétaire
Ce sont les gros volumes d'argent
Combien en ont réellement les résidents ordinaires
Tout le monde riche est une illusion causée par la bulle immobilière
Prenons l'exemple d'une petite communauté
100 ménages, 50 ménages, achetés 200 mille
Plus tard, échanges, 10 ménages 400 mille, 10 ménages 600 mille, 10 ménages 1 million
10 ménages 1,5 million, 10 ménages 2 millions
Total réel dépensé 65 millions
Mais au public, prix de la communauté 2 millions, valeur totale 200 millions
Actifs par habitant 2 millions
En réalité, seulement 65 millions d'argent sont apparus
Mais 100 ménages ont acquis 200 millions de valeur comptable
Ces 100 propriétés ne peuvent absolument pas être converties en 200 millions
C'est pourquoi il y a ces blagues
Actif par habitant à Shanghai et Beijing millions
Si on vend toutes les maisons de Shanghai, on pourrait acheter les États-Unis
La valeur comptable et l'argent réel que vous pouvez recevoir sont deux choses différentes
La raison est simple
Il n'y a tout simplement pas autant d'argent dans la société
Vous vendez de l'eau minérale à l'école
100 bouteilles au total, seulement 200 yuans en espèces avec les professeurs et étudiants
L'eau minérale se vend au maximum 2 yuans par bouteille
Même si tout le monde était en train de mourir de soif, il serait impossible de dépasser 200
Parce qu'il n'y a que 200 yuans au total
Avant, on sentait que tout le monde était riche, les banques y ont contribué
Les banques peuvent faire une expansion de crédit, c'est comme imprimer de l'argent
Tant que les banques ne s'arrêtent pas, les prix immobiliers ne s'arrêtent pas de négocier ou s'effondrent
Certains individus peuvent devenir super riches grâce à l'immobilier
Il est impossible que tout le monde devienne super riche grâce à l'immobilier
Pour chaque personne qui devient super riche grâce à l'immobilier
Il y a un preneur qui s'appauvrit à cause de l'immobilier
Le marché secondaire financier a un phénomène magique
1 000 personnes avec 2 millions de yuan d'actifs chacun
Une personne peut convertir 2 millions de yuan en espèces
1 000 personnes ne peuvent pas convertir 2 milliards de yuan en espèces
Cette théorie s'applique à tous les marchés secondaires
Marché boursier, Bitcoin, c'est la même chose
En 2021, restrictions de prêt, arrêt des prêts bancaires
Beaucoup de gens voulaient acheter une maison, il n'y avait tout simplement pas d'argent pour la transaction
Ce n'est pas qu'ils sont pauvres, c'est que la société n'a vraiment pas autant d'argent
Beijing et Shanghai sont riches parce que les gens d'autres régions prennent la relève
Les villes de deuxième tier sont riches parce que les gens des comtés prennent la relève
Les plus malchanceux sont les petits comtés et les zones rurales
Personne ne prend la relève, ils doivent encore prendre la relève pour les autres
Donc un revenu mensuel de dix mille dans le pays est vraiment élevé
Parce que c'est de l'argent réel et du pouvoir d'achat
Pas la valeur papier du type immobilier
Des centaines de milliers pour les gens ordinaires, c'est une grosse somme
Diviser tout l'argent du pays, une personne ne reçoit que 165 mille
Vous regardez des maisons à plusieurs millions de yuan
Mais vous ne pouvez vraiment pas les convertir en plusieurs millions de yuan
Parce qu'il y a des restrictions de prêt, les gens qui veulent acheter n'ont pas d'argent
Ce n'est pas qu'ils sont pauvres, c'est que la société n'a vraiment pas autant d'argent
De plus, une grande partie de l'argent du pays est des dettes
C'est emprunté à la banque, c'est à rembourser
Pour beaucoup de gens, ce qu'on appelle des actifs, c'est de l'argent de l'avenir
Donc chaque fois que je vois
Les mariages ruraux demandent facilement plusieurs centaines de milliers de dots
Discuter de voitures, 300 mille de voiture ne s'appelle même pas une voiture
Ce groupe de gens n'habite-t-il pas dans un rêve
La bulle d'actifs peut énormément gonfler les désirs des gens
Maintenant, les gens avec plusieurs millions qui ne prennent pas l'argent au sérieux, c'est plutôt normal
Le plus absurde, c'est ce type de personne
Vous, un salaire mensuel de seulement 50 mille
Ma maison en vendant une propriété c'est assez pour vous faire gagner une vie entière
100 mille ne s'appelle même pas argent
Les gens qui font des affaires comprennent, la trésorerie est bien plus importante que les actifs
Dans la vie, c'est pareil
100 mille en espèces, peu importe où, c'est une grosse somme
Revenu mensuel de 50 mille, même en louant, vous êtes une vraie personne riche
Revenu élevé, grand flux de trésorerie, c'est vraiment being riche
Ce type qui gagne quelques dizaines de milliers par mois mais a une hypothèque sur une maison d'occasion qui s'explore du jour au lendemain
Financièrement, c'est échanger les flux de trésorerie futurs contre des actifs
En gros, c'est être preneur pour ceux qui se sont enrichis grâce à l'immobilier
À l'avenir, toutes les jobs seront pour eux
Prenez tout l'argent du pays et divisez-le
Une personne ne reçoit que 165 mille
Si vous gagnez 3 000 par mois et que vous avez une maison de besoin primaire de style propre valant plusieurs millions
Vous n'avez pratiquement rien à voir avec le mot riche
La grande bizarrerie chinoise
Des gens détenant plusieurs millions d'actifs, flux de trésorerie mensuels pas même 10 mille
Regardant le monde entier, c'est vraiment bizarre