Dubaï enregistre une transaction immobilière de plus de $100 millions dans un contexte de tensions régionales

(MENAFN- Khaleej Times) [Note de la rédaction : Suivez le blog en direct de Khaleej Times pour les dernières évolutions régionales concernant les frappes israéliennes et américaines sur l’Iran.]

En dépit des préoccupations liées au conflit régional en cours, le marché immobilier résilient de Dubaï a continué à enregistrer des transactions de plus de 100 millions de dollars, reflétant la confiance et la foi des investisseurs dans l’économie de l’émirat.

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Un appartement de luxe à Dubaï a été vendu sur plan pour 422 millions de Dh (115 millions de dollars), et cette transaction est saluée comme un signe fort de confiance dans le marché immobilier de la ville et la sécurité aux Émirats arabes unis.

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La vente de l’appartement de 31 201 pieds carrés au Aman Residences Dubai, sur la péninsule de Jumeirah, a été confirmée par fäm Properties.

Les données de DXBinteract, la plateforme de données développée par la société en partenariat avec le Département de l’urbanisme de Dubaï, indiquent que la transaction valorise l’unité à Dh13 525 par pied carré.

L’évolution du marché est également soutenue par des changements dans la dynamique des acheteurs. La transition des utilisateurs finaux passant de la location à la propriété, la participation continue de capitaux internationaux, et l’expansion des corridors en pleine propriété dans des quartiers stratégiques ont élargi la base de participation. Parallèlement, des pipelines d’offre disciplinés et des lancements de projets par phases continuent de renforcer la stabilité des prix dans les communautés clés.

« La vente d’une unité ultra-luxueuse à ce niveau est particulièrement pertinente dans le contexte actuel. Elle souligne que le marché immobilier de Dubaï est structurellement plus solide que jamais », a déclaré Firas Al Msaddi, PDG de fäm Properties.

« Plus de 70 % des transactions sont désormais motivées par des utilisateurs finaux, et non par la spéculation. La base d’acheteurs est diversifiée à l’échelle mondiale. L’activité hypothécaire a doublé en quatre ans. L’environnement réglementaire s’est maturé. Les fondamentaux n’ont pas changé du jour au lendemain à cause des événements régionaux », a-t-il ajouté.

Al Msaddi a noté que l’ampleur des efforts déployés par les autorités des Émirats arabes unis pour assurer la sécurité de tous ceux qui vivent et travaillent ici envoie un message fort aux investisseurs.

« Cela a toujours été le cas, et l’impact de tout cela est mis en évidence par la vente d’un appartement pour Dh422 millions dans le contexte actuel, alors que le regard du monde est tourné vers Dubaï et la région du Golfe. C’est une vente qui en dit long sur les Émirats arabes unis dans leur ensemble, et en particulier sur Dubaï, l’une des destinations mondiales privilégiées pour les investisseurs fortunés dans l’immobilier. »