La vérité sur le revenu passif de 1 000 $ par mois : combien faut-il pour commencer à zéro ?

Beaucoup de gens disent que les revenus passifs sont de l'argent facile, mais en réalité, il faut passer du temps et investir du capital pour mettre en place un système au début. Mais une fois que cela fonctionne, l'argent tombe effectivement sans cesse. La question est : comment générer un revenu passif de 1000 dollars par mois ?

L'avocate fiscaliste et conseillère en investissement Erika Kullberg a résumé quelques pistes fiables :

Le plus stable : dividendes + immobilier

Acheter des actions à dividende ou des fiducies de placement immobilier (REITs) est la façon la plus directe. Ces investissements vous rapporteront régulièrement des dividendes ou des loyers, sans avoir à vous inquiéter constamment. Les débutants peuvent ouvrir un compte auprès de grands courtiers comme Vanguard ou Fidelity, choisir des entreprises ou des fonds avec des rendements stables, puis investir régulièrement avec des intérêts composés.

Si vous souhaitez obtenir des revenus immobiliers mais n'avez pas beaucoup d'argent, des plateformes comme Fundrise et Arrived vous permettent d'investir de petites sommes dans l'immobilier. L'inconvénient est que l'argent doit être bloqué à long terme pour voir de véritables revenus. Si vous avez besoin d'argent rapidement, vous pouvez également acheter des actions de REIT (comme Iron Mountain), ce qui est plus flexible.

Une méthode à zéro coût : vendre des produits numériques

Pas assez de fonds de démarrage ? Essayez de créer des e-books, des cours en ligne, des modèles imprimables. Une fois bien faits, vous pouvez les vendre encore et encore, presque sans effort.

Les plateformes comme Amazon Kindle Direct, Udemy et Etsy peuvent être utilisées pour mettre en vente vos produits. Au début, il faut effectivement déployer des efforts pour faire la promotion, mais une fois que cela décolle, cela peut générer des revenus continus.

Prêt P2P + financement participatif

Le taux de rendement annuel des plateformes de prêts P2P est généralement compris entre 5 % et 10 %, certains atteignant même des chiffres à deux chiffres. Calculez cela : investir 140 000 yuans, avec un rendement annuel de 9 %, le revenu mensuel dépasse 1 000. Cela semble nécessiter un capital important, mais vous pouvez commencer avec de petites sommes, gagner et investir progressivement, et profiter de l'intérêt composé.

Autres méthodes

• Marketing d'affiliation (gagner des commissions en recommandant des produits)
• Créer un blog personnel ou une chaîne YouTube
• Place de stationnement / espace de stockage
• Faire des bulletins d'information payants par e-mail

Tout cela nécessite un investissement en temps au départ, mais beaucoup peuvent être lancés presque sans coût. YouTube et les cours en ligne peuvent même commencer gratuitement, il suffit d'acheter un peu d'équipement d'enregistrement.

N'oubliez pas de payer vos impôts

Les revenus passifs sont également soumis à l'impôt, et la manière de les déclarer dépend du type et du montant des revenus. Certains investissements immobiliers peuvent permettre des réductions d'impôt (comme les amortissements), il est conseillé de consulter un conseiller financier.