2 Actions extraordinaires à dividendes à acheter sans hésiter en septembre

Source: Motley_fool

3 Sept 2025 08:42

Points clés

• Brookfield Renewable a augmenté son dividende d’au moins 5% par an pendant 14 années consécutives.

• Mid-America a augmenté son dividende pendant 15 années consécutives.

• Les deux entreprises devraient pouvoir continuer à augmenter leurs versements à haut rendement.

Les actions à dividendes se sont longtemps distinguées comme des investissements puissants à long terme. Les meilleures ont systématiquement généré des revenus croissants et des rendements totaux impressionnants pour les investisseurs au fil du temps.

Brookfield Renewable (NYSE: BEPC)(NYSE: BEP) et Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) possèdent des historiques remarquables en matière de versement de dividendes. C’est l’une des nombreuses raisons pour lesquelles les investisseurs devraient acheter ces actions de premier ordre sans hésiter ce mois-ci.

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Un historique impressionnant de dividendes

Brookfield Renewable a fait croître son dividende à un taux annuel composé de 6% depuis 2001. Cette entreprise d’énergie renouvelable mondiale a augmenté ses versements d’au moins 5% par an pendant 14 années consécutives. Le dividende actuel offre un généreux rendement de 4,4%, presque trois fois plus élevé que le rendement de 1,2% du S&P 500.

Le portefeuille mondial d’énergies renouvelables de l’entreprise génère des flux de trésorerie très stables pour soutenir son dividende à haut rendement. Brookfield vend environ 90% de l’électricité qu’elle produit dans le cadre de contrats d’achat d’électricité d’une durée moyenne restante de 14 ans avec des services publics et de grands acheteurs d’électricité. La plupart de ces accords lient les tarifs à l’inflation, ce qui devrait, selon Brookfield, faire croître ses fonds provenant des opérations par action à un taux annuel de 2% à 3%.

La demande croissante d’énergie propre entraîne une hausse encore plus rapide des prix de l’électricité sur le marché. Brookfield capture progressivement cette hausse à mesure que les anciens contrats expirent et qu’elle signe de nouveaux contrats à des tarifs plus élevés. L’entreprise s’attend à ce que ce catalyseur ajoute 2% à 4% à son résultat net chaque année.

Une accélération de la croissance à venir

Mid-America Apartment Communities s’est révélée être une valeur à dividende très fiable au fil des décennies. Cette fiducie de placement immobilier (FPI) n’a jamais suspendu ni réduit son dividende trimestriel en 31 ans d’existence en tant qu’entreprise publique. Bien qu’elle n’ait pas augmenté ses versements chaque année, elle en est actuellement à sa 15e année consécutive d’augmentation des dividendes. Elle a augmenté ses versements à un taux annuel composé de 7% au cours des 10 dernières années, ce qui dépasse largement la moyenne du secteur.

Ce propriétaire possède plus de 104 000 appartements, principalement dans la région de la Ceinture du Soleil. Il se concentre sur les zones métropolitaines qui bénéficient de taux élevés d’emploi et de croissance démographique, ce qui stimule la demande de logements locatifs. Ce portefeuille produit des revenus locatifs très durables qui ont tendance à croître à un rythme soutenu.

Les taux de croissance des loyers dans la Ceinture du Soleil ont été quelque peu modérés ces dernières années en raison d’une augmentation de l’offre de nouveaux appartements. Cependant, ce boom de la construction a maintenant atteint son apogée, les taux d’intérêt plus élevés des dernières années ayant ralenti les nouveaux développements. Avec une demande qui reste robuste, les taux de croissance des loyers devraient s’accélérer à nouveau.

Je trouve fascinant comment ces entreprises ont su naviguer dans des marchés parfois difficiles tout en maintenant leurs engagements envers les actionnaires. Leur capacité à distribuer des dividendes croissants, même face à l’incertitude économique, témoigne d’une gestion prudente que trop peu d’entreprises peuvent revendiquer aujourd’hui.

Avec leurs rendements actuellement attrayants, Brookfield Renewable et Mid-America Apartment Communities représentent des opportunités d’investissement exceptionnelles pour ce mois de septembre, surtout pour ceux qui cherchent à construire un flux de revenus stable dans un environnement de marché incertain.