Oh, cette fois, nous allons parler de certains contenus de "Motley Fool Money" et du sujet de la façon de transformer votre maison en liquidités. Cette semaine, les experts en finances personnelles Robert Brokamp et Matt Frankel ont discuté dans l'émission du timing, des méthodes et des raisons, tout en couvrant quelques mouvements intéressants du marché récemment. Tout d'abord, selon l'analyse de Liz Ann Sonders, depuis que le président Trump a annoncé la suspension des tarifs en avril, l'indice S&P 500 a enregistré un rendement de 29 % au 18 août. Mais elle a souligné quels indices se sont le mieux et le moins bien comportés, et ceux qui se sont le mieux comportés ne sont pas nécessairement des types d'actions qui inspirent une grande confiance - comme l'indice technologique non rentable de Goldman Sachs, et les indices les plus courtés, qui ont tous enregistré des rendements de plus de 60 % ! En revanche, les valeurs vedettes versant des dividendes ont connu des performances nettement inférieures. Cela montre que les investisseurs commencent à apprécier à nouveau des actions de croissance plus spéculatives. Cependant, la saison des résultats de ce trimestre a été plutôt bonne, et beaucoup d'actions en hausse ont des raisons tangibles.

Puis, en se tournant vers un autre aspect des finances personnelles, la maison joue un rôle complexe dans votre planification financière. Ce n'est pas seulement un endroit où vivre, mais cela peut aussi être votre plus grand actif, bien que ce soit également une forme de passif. De nombreux Américains ont des prêts hypothécaires, et s'ils ne les remboursent pas, ils pourraient perdre leur maison. Selon les données de Redfin, le prix médian des ventes de maisons en juillet a presque atteint un niveau record – $443,462, mais en fait, il a légèrement diminué par rapport à juin. Environ deux tiers des propriétaires ont encore des prêts, mais ils possèdent en moyenne une valeur nette de maison de plus de $330,000. Les prix des maisons ont augmenté de 52 % au cours des cinq dernières années, ce qui semble plutôt bon, mais en réalité, les maisons ont aussi des problèmes de liquidité, car après les avoir vendues, il faut encore avoir un endroit où vivre !

En parlant de la valeur nette des maisons, Frankel a souligné qu'actuellement, la valeur nette totale des propriétaires américains atteint un record de 35 billions de dollars, et très peu de gens en profitent. Bien que la liquidité de cet actif se soit améliorée, comme le fait qu'il soit plus facile de refinancer qu'il y a 25 ans, ce n'est pas le moment le plus idéal pour le réaliser. Cependant, il est certain que la valeur nette des maisons est utile dans la planification financière à long terme.

Enfin, nous avons parlé de la prochaine grande transition historique de la richesse – on estime qu'environ 84 trillions de dollars de richesse seront transférés entre les générations ! Cependant, comme toujours, tout le monde ne peut pas hériter d'une telle somme. Vous pouvez vous assurer que vos actifs vont à vos proches en mettant à jour votre plan successoral. Il est à noter que la plupart des gens n'ont en réalité pas de plan successoral complet - seulement 24 % des personnes ont un testament. Pour que votre richesse soit réellement héritée de manière appropriée après que vous soyez parti vers ce grand paradis fiscal, il est préférable de consulter un avocat spécialisé en planification successorale et d'encourager vos proches à s'intéresser également à cette question. Cela permettra non seulement de clarifier l'héritage de leurs actifs, mais aussi d'éviter les problèmes que vous pourriez avoir à gérer plus tard.

J'espère que ces discussions pourront vous inspirer, notamment dans la planification de vos finances futures. C'est ainsi que fonctionne l'émission, et nous remercions l'ingénieur technique Dan Boyd pour sa contribution à cet épisode ! N'oubliez pas de partager vos pensées sur cette discussion de podcast, j'ai hâte d'entendre votre point de vue !