13 façons d'investir qui n'impliquent pas le marché boursier

Lorsque l'on pense à investir, la plupart des gens se tournent immédiatement vers les actions. Mais honnêtement, pourquoi se limiter ? La volatilité du marché m'a brûlé trop de fois, et j'ai découvert de nombreux véhicules d'investissement alternatifs qui ne me laissent pas vérifier les symboles boursiers de manière obsessionnelle.

Sociétés d'Investissement Immobilier

J'ai trouvé que les REITs sont une passerelle fantastique vers l'immobilier sans avoir besoin de millions de capitaux. Ils investissent dans tout, des immeubles d'appartements aux entrepôts, distribuant des revenus locatifs aux investisseurs comme moi. La beauté réside dans l'accessibilité - je peux participer à des marchés immobiliers commerciaux qui seraient autrement complètement hors de portée.

Prêt entre particuliers

Jouer au banquier est devenu l'une de mes stratégies d'investissement les plus intéressantes. Grâce à des plateformes comme Prosper et Lending Club, je peux prêter directement aux emprunteurs et collecter des paiements d'intérêts. Le risque ? Bien sûr, certains emprunteurs font défaut - mais en répartissant de petites sommes sur des centaines de prêts, j'ai réussi à créer un profil de rendement étonnamment stable malgré quelques mauvais éléments.

Obligations d'épargne

Parfois, l'ennui est beau. Les obligations d'épargne soutenues par le gouvernement ne vous rendront pas riche du jour au lendemain, mais elles ne vous tiendront certainement pas éveillé la nuit non plus. J'apprécie particulièrement les obligations de la série I lorsque l'inflation grimpe - elles s'ajustent en conséquence, protégeant mon pouvoir d'achat lorsque tout le reste semble devenir plus cher.

Or

L'actif ultime pour “dormir sur ses deux oreilles”. J'ai investi dans l'or à la fois à travers des pièces physiques et des entreprises minières. Bien que le stockage puisse être un problème ( les frais de coffre-fort s'accumulent ), la tendance historique de l'or à se déplacer indépendamment des actions offre une véritable diversification lorsque les marchés se retournent. Faites juste attention aux revendeurs qui facturent des primes excessives - ils sont partout.

Certificats de dépôt

Les CD sont la tortue dans la course à l'investissement - lents mais réguliers. La protection FDIC signifie que je ne m'inquiète pas de perdre mon capital, bien que les taux fixes battent rarement l'inflation. Néanmoins, ils ont un but dans mon portefeuille pour des fonds que je ne peux absolument pas risquer de perdre.

Obligations d'entreprise

Lorsque les entreprises ont besoin de liquidités, je suis heureux de les prêter - au bon prix. Contrairement aux actions, les obligations offrent des paiements d'intérêts prédéterminés, peu importe si l'entreprise a une année brillante ou terrible. La prévisibilité est rafraîchissante, bien que j'ai appris à être sélectif quant à la qualité de crédit après quelques expériences douloureuses avec des obligations “junk” à haut rendement.

Contrats à terme sur les matières premières

Ce n'est pas pour les âmes sensibles. J'ai essayé les contrats à terme sur le maïs et le cuivre, et la volatilité peut être à couper le souffle. Les professionnels dans ce domaine sont impitoyablement efficaces, et je me suis souvent retrouvé dépassé. Considérez-vous averti.

Locations de vacances

Ma cabane en montagne est devenue à la fois ma retraite préférée et un investissement solide. Les plateformes de location à court terme rendent la gestion relativement indolore, et la propriété a bien pris de la valeur. Le revers de la médaille ? Quand j'ai besoin de liquidités, je ne peux pas vraiment vendre la moitié d'une salle de bain - l'immobilier est douloureusement illiquide.

Cryptomonnaies

Le far west de l'investissement. J'ai connu des sommets exaltants et des creux écrasants avec les monnaies numériques. La technologie est révolutionnaire, mais les mouvements de prix semblent souvent complètement détachés des fondamentaux. Je garde ma allocation petite - juste assez pour participer sans risquer la ruine financière.

Obligations municipales

Les avantages fiscaux rendent les “munis” particulièrement attrayants dans mes tranches d'imposition les plus élevées. Les paiements d'intérêts sont exonérés d'impôt au niveau fédéral, et souvent au niveau des États aussi. Le rendement effectif, après prise en compte des impôts économisés, dépasse souvent les alternatives qui semblent offrir des rendements plus élevés.

Fonds de capital-investissement

Ces véhicules d'investissement exclusifs donnent accès à des entreprises avant qu'elles ne deviennent publiques. Les rendements peuvent être spectaculaires, mais les frais aussi. De plus, mon argent est bloqué pendant des années. J'ai constaté que la “prime de liquidité” doit être substantielle pour justifier l'engagement.

Capital-risque

Financer des startups est à la fois excitant et terrifiant. Pour chaque histoire de succès, des dizaines échouent complètement. De nouvelles plateformes de financement participatif en actions ont quelque peu démocratisé l'accès, mais la dure réalité demeure : la plupart des startups échouent finalement, emportant votre investissement avec elles.

Rentes

Les compagnies d'assurance adorent vendre ces flux de revenus, mais les frais et commissions élevés me rendent sceptique. J'ai vu trop de personnes poussées vers des produits de rente complexes qu'elles ne comprennent pas par des vendeurs avides de commissions. Si vous envisagez cette voie, trouvez un conseiller rémunéré uniquement par des frais sans conflits d'intérêts.

Le monde de l'investissement s'étend bien au-delà du marché boursier. Bien que la diversification ne garantisse pas de profits, la répartition des investissements entre des actifs non corrélés m'a aidé à traverser les turbulences du marché avec une plus grande tranquillité d'esprit.