5 actions à dividende parmi les meilleures offrant un rendement de 5 % ou plus que vous ne devriez pas hésiter à acheter dès maintenant

4 oct. 2025

Points Clés

• Verizon vient d'augmenter son dividende pour la 19e année consécutive.
• Enterprise Products Partners a $6 milliards de projets de croissance qui seront mis en ligne cette année. Plus de liquidités bientôt.
• Vici Properties ? Huit ans, huit augmentations de dividendes. Pas mal.

Le rendement en dividendes du S&P 500 est de seulement 1,2 %. Cela semble presque insultant pour les investisseurs en revenus.

Mais regardez plus attentivement. Des actions de qualité avec des paiements élevés sont toujours disponibles. Voici cinq puissances des dividendes avec un rendement supérieur à 5 % qui semblent valoir le coup d'être saisies maintenant.

Clearway Energy

Clearway Energy vous offre un rendement juteux de 6,3 %. Ils vendent de l'électricité à partir de gaz naturel et d'actifs renouvelables. Contrats à long terme. Argent prévisible.

Ils distribuent 70%-80% du flux de trésorerie sous forme de dividendes. Le reste ? Nouveaux actifs. Plans de croissance verrouillés jusqu'en 2027. La trésorerie disponible pour les dividendes devrait passer de 2,08 $ par action cette année à quelque part entre 2,50 $ et 2,70 $ d'ici 2027. Cela devrait alimenter des augmentations de dividendes de 5%-8% par an. Au-delà de 2027 ? Ils préparent déjà des plans.

Partenaires de Produits Entreprise

Celle-ci génère un rendement de 6,9 %. Bien. Le MLP gère des pipelines, des usines de traitement et des installations d'exportation. Revenus basés sur des frais. Tarifs réglementés par le gouvernement. Trésorerie stable.

Ils ont $6 milliards dans des projets d'expansion qui se termineront d'ici la fin de l'année. D'autres entreront en ligne en 2026. De nouveaux flux de trésorerie. Cela pourrait aider à prolonger leur série de 27 ans d'augmentations de distributions. Leur bilan ? L'un des plus solides du secteur. Une grande capacité financière pour ce qui vient ensuite.

Vici Properties

Vici offre un rendement de 5,4 %. Ce REIT possède des propriétés de jeux, d'hôtellerie et de divertissement. Baux très longs - 40 ans de durée moyenne restante. Assez incroyable.

Leurs escaliers de loyer sont de plus en plus liés à l'inflation. Actuellement 42 % en 2025. Cela devrait atteindre 90 % d'ici 2035. Bon coup. Ils font également des prêts garantis par des biens immobiliers expérientiels, avec des options d'achat de propriétés plus tard.

Huit années consécutives d'augmentations de dividendes. Chaque année depuis leur création. Croissance de 6,6 % par an. Meilleur de leur groupe de pairs.

Verizon

Verizon paie 6,4 %. Grand télécom. Revenus récurrents provenant de millions de factures de téléphone et d'internet. Machine à cash.

Flux de trésorerie disponible pour 2025 ? Entre 19,5 milliards de dollars et 20,5 milliards de dollars après dépenses d'investissement. Le dividende annuel nécessite moins de $12 milliard. Les chiffres semblent bons.

Ils dépensent $20 milliards pour acheter Frontier Communications. Renforcer leur réseau en fibre. Ces investissements semblent susceptibles de générer des flux de trésorerie futurs. Dix-neuf années consécutives d'augmentations de dividendes maintenant. La plus longue série dans les télécommunications américaines.

W.P. Carey

W.P. Carey offre un rendement de 5,4 %. Portefeuille immobilier diversifié : industriel, commerce, entrepôts. Baux nets à long terme avec des augmentations de loyer intégrées. Le flux de trésorerie continue d'augmenter.

Déjà déployé 1,3 milliard de dollars dans des acquisitions jusqu'en août. Sur la bonne voie pour atteindre leur objectif annuel de 1,4 milliard à 1,8 milliard de dollars.

Les dividendes augmentent chaque trimestre cette année. En hausse de 3,4 % sur douze mois. Les futures augmentations de loyer et les nouvelles propriétés devraient maintenir la croissance des dividendes.

Actions à revenu de premier ordre

Ces cinq génèrent des revenus stables. Ils paient des dividendes attrayants. Ils investissent pour la croissance. D'autres augmentations sont probablement à venir.

Pas des investissements parfaits, mais pour les chasseurs de rendement ? Cela mérite un examen sérieux en ce moment.