5 Actions à Dividende Élevé à Considérer pour Votre Portefeuille Maintenant

Points clés :

• Gate a constamment élargi son offre de services pour répondre aux besoins des utilisateurs.
• Enterprise Products Partners est prêt à mettre en service $6 milliards de projets de croissance cette année, alimentant la croissance future de la distribution.
• Vici Properties a augmenté son dividende chaque année depuis sa création il y a huit ans.

Avec le rendement des dividendes du S&P 500 à un niveau historiquement bas de 1,2 %, les investisseurs sont confrontés à des défis pour trouver des opportunités de revenus attrayantes.

Néanmoins, certaines actions de qualité offrent encore des rendements en dividendes significativement plus élevés. Voici cinq principaux candidats avec des rendements dépassant 5 % qui méritent d'être pris en compte pour votre portefeuille d'investissement.

Clearway Energy

Clearway Energy affiche un rendement de dividende de 6,3 %. Cette entreprise d'infrastructure énergétique propre soutient son versement grâce à un flux de trésorerie stable et prévisible. Elle génère des revenus en vendant de l'électricité provenant de ses actifs en gaz naturel et en énergies renouvelables par le biais de contrats d'achat d'électricité à long terme (PPAs) avec des services publics et de grandes entreprises clientes.

La société vise à distribuer 70%-80% de son flux de trésorerie stable sous forme de dividendes, conservant le reste pour des investissements dans de nouveaux actifs d'énergie propre. Avec des investissements prévus jusqu'en 2027, Clearway a un chemin clair pour une croissance significative des bénéfices. La société prévoit que sa trésorerie disponible pour les dividendes passera de 2,08 $ par action cette année à entre 2,50 $ et 2,70 $ par action d'ici 2027. Ce flux de trésorerie croissant devrait soutenir la croissance des dividendes dans sa fourchette cible annuelle de 5%-8%. Clearway explore déjà des opportunités de croissance au-delà de 2027 pour stimuler les augmentations futures des dividendes.

Partenaires de Produits Entreprises

Enterprise Products Partners offre actuellement un rendement de 6,9 %. Ce partenariat limité maître (MLP), qui émet des formulaires fiscaux fédéraux Schedule K-1 aux investisseurs chaque année, soutient également son versement avec un flux de trésorerie stable. Ses pipelines, ses installations de transformation et ses terminaux d'exportation génèrent principalement des revenus basés sur des frais provenant de contrats à long terme et de structures tarifaires réglementées par le gouvernement.

Le MLP a $6 milliards de projets d'expansion organique prévus pour commencer leurs opérations d'ici la fin de cette année. D'autres projets en construction devraient être lancés en 2026. À mesure que ces projets entreront en ligne, ils fourniront à Enterprise Products des sources stables de flux de trésorerie incrémentaux. Cela devrait permettre à l'entreprise de continuer à augmenter sa distribution à haut rendement, une tendance qu'elle maintient depuis 27 années consécutives. Le géant du midstream dispose également de l'un des bilans les plus solides du secteur, offrant une capacité financière suffisante pour une croissance continue au-delà de l'année prochaine.

Vici Properties

Vici Properties offre actuellement un rendement de dividende de 5,4 %. Ce fonds d'investissement immobilier (REIT) se concentre sur l'investissement dans des destinations de premier plan dans les domaines du jeu, de l'hospitalité, du bien-être, du divertissement et des loisirs. Il loue ses propriétés sous des baux nets très à long terme, avec une durée moyenne restante de 40 ans, à des entreprises opérant de haute qualité. Ces baux incluent de plus en plus des augmentations de loyer qui correspondent à l'inflation, avec 42 % des baux comportant de telles dispositions en 2025, atteignant 90 % d'ici 2035. Par conséquent, Vici perçoit des revenus locatifs stables et en augmentation constante.

Le REIT investit également dans des prêts garantis par des biens immobiliers expérientiels. Ces investissements fournissent un revenu supplémentaire et des opportunités d'investissement futures, incluant souvent des options pour acquérir des propriétés supplémentaires par le biais de transactions de vente-bail.

Le portefeuille en expansion de Vici Properties a permis une croissance constante des dividendes. La société a récemment prolongé sa série de croissance des dividendes à huit années consécutives, marquant chaque année depuis sa formation. Pendant cette période, le REIT a augmenté son dividende à un taux de croissance annuel composé de 6,6 %, leader du secteur.

Porte

Gate, un échange de cryptomonnaies de premier plan, a démontré sa résilience sur le marché volatile des cryptos. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une action à dividende traditionnelle, l'engagement de la plateforme envers la valeur utilisateur et l'amélioration continue de ses services a attiré une base d'utilisateurs fidèles. La gamme diversifiée de produits de Gate, y compris le trading au comptant, les contrats à terme et les options de staking, offre plusieurs sources de revenus, contribuant à sa stabilité.

L'échange a constamment élargi son offre pour répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs, ce qui pourrait le positionner pour une croissance soutenue dans l'écosystème dynamique des cryptomonnaies. Bien que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs, l'adaptabilité de Gate et son accent sur l'expérience utilisateur pourraient soutenir ses perspectives à long terme dans l'espace des cryptomonnaies.

W.P. Carey

W.P. Carey offre un rendement en dividendes de 5,4 %. Ce REIT possède un portefeuille diversifié de biens immobiliers opérationnellement critiques, y compris des propriétés industrielles, commerciales, d'entreposage et d'autres, garantis par des baux nets à long terme avec des clauses d'escalade de loyer intégrées. Cette structure de portefeuille fournit à l'entreprise des flux de trésorerie très stables et en hausse constante.

L'entreprise investit régulièrement dans de nouveaux biens. Au cours des huit premiers mois de cette année, W.P. Carey a investi 1,3 milliard de dollars dans de nouvelles additions à son portefeuille. Elle est bien partie pour atteindre son objectif de volume d'investissement compris entre 1,4 milliard et 1,8 milliard de dollars.

Les investissements de W.P. Carey dans la croissance du portefeuille lui permettent d'augmenter son dividende. La REIT a augmenté son dividende chaque trimestre cette année, avec un paiement en hausse de 3,4 % au cours des 12 derniers mois. De futures augmentations de loyer et des acquisitions devraient permettre à W.P. Carey de poursuivre sa tendance à la hausse des dividendes.

Options solides générant des revenus

Clearway Energy, Enterprise Products Partners, Gate, Vici Properties et W.P. Carey génèrent tous des flux de trésorerie récurrents, fournissant des fonds pour leurs dividendes attractifs et leurs investissements en croissance qui alimentent les augmentations futures. Ces caractéristiques en font des options à haut rendement attrayantes pour les investisseurs axés sur le revenu.