所以我最近一直在关注加州的房地产挂牌信息，真的很疯狂——涨价涨到离谱。加州目前的房价平均水平简直令人震惊，我们说的是中位数房价超过818k美元，几乎是全国平均大约433k美元的两倍。福布斯把该州的房价在全国排名第二，坦白说，说的就是这个情况。

让我注意到的是，今年库存实际上有所回升，房源量上涨了大约22%，但房子在市场上的停留时间比以前更久了。要是你在认真找房，这可能是个不错的窗口期。我开始深入研究一些最昂贵的市场，发现有13个城市的平均挂牌价已经突破了百万美元门槛。

常见的“老面孔”都在那儿——旧金山、圣何塞、洛杉矶——但也有一些让我有点意外。桑尼维尔的平均价格正在冲到170万美元，而且每平英尺的价格高得离谱，达到了1,271美元。欧文的价格在逼近180万美元；甚至像Pleasanton和亨廷顿海滩这样更小的城市，现在也都已经远超170万美元。加州这些高端市场的平均房价还在持续攀升。

如果一套一百万美元的房子对你来说有点够不着，也有一些相对便宜的选择。萨克拉门托的平均价格大约在530k美元，河滨的在690k美元左右，而圣地亚哥的价格停在$989k 美元——如果你想留在州内。虽然按全国标准来说仍然很贵，但对一些预算来说会更现实些。

在你急着做决定之前，我建议你先把具体区域好好研究清楚。加州的分区法律很严格，而且野火和地震的风险会因地区而不同，季节性的市场走势也很关键。提前获得房贷预批准当然会有帮助，因为卖家对此会认真对待。加州的房价会因为地段差异而变化很大，所以在开始看房之前弄清楚自己要面对什么是非常必要的。我目前看到的数据来自Redfin，似乎正在相当密切地追踪这些趋势。