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刚查了一些住房数据,哇,租房情况变得非常疯狂。回到1980年,那个时候的租金是多少?中位数大约是每月$243 美元。快进到2022年,同样的房子租金已经是$1,388了。这还不算自那以后情况变得多么疯狂。
但让我感到困惑的是——自1980年以来,租金几乎每年上涨9%,但工资呢?根本跟不上。以1980年平均工资(调整通胀后大约$29,300)的人来说,可能会把10-12%的收入用在租房上。而今天的数字则非常残酷——一半的租房者在住房上花费超过收入的30%。有人实际上把一半的工资都用来支付房租。
最疯狂的是,这一切并不是一夜之间发生的。1970年代的经济衰退拉开了序幕,但1980年代则彻底锁定了这个永远也解决不了的负担能力危机。我们基本上一直在承受这些后果。这让人不禁想知道,中产阶级在租金不断超越其他一切的情况下,怎么可能建立起任何形式的财务稳定。