伊朗战争“冲击”或推高130万房主的按揭

5天前

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Esyllt Carr商业记者

Gabriel Mello

据英格兰银行表示，截至2028年底前，约130万名英国房主可能会因中东战争而面临更高的按揭付款。

英格兰银行最新一份关于经济所面临风险的报告指出，随着对全球经济造成“冲击”，借贷成本很可能上升。

在冲突发生后两年半的时间里，总共有520万户家庭将面临按揭成本增加，这一数字较冲突爆发前作出的预测（390万户）要高出不少。

不过，报告称，与近些年出现的涨幅相比，这些增幅的规模将“仍然温和”，例如2022年小预算案之后。

自一个月前美国对以色列袭击伊朗以来，油气价格已急剧上涨，政府借贷成本也随之上升。

英格兰银行的金融政策委员会警告称，这可能影响增长，并可能推高通胀，同时表示：英国的经济前景“因此恶化”。

它还表示，这将加大对英国家庭和企业的压力，尤其是在更高的能源成本和按揭成本“持续”的情况下。

然而，英格兰银行表示，包括银行在内的金融体系迄今仍“有韧性”，自冲突开始以来，市场已消化了一些“非常巨大的波动”。

该委员会表示，它认为，即便经济和金融条件比预期“显著更糟”，英国的银行体系也将能够支持家庭和企业。

冲突发生之前，英格兰银行制定的利率——支撑购房者借贷利率——在去年期间已经下调，并且预计今年还会进一步下调。

不过，随着由能源成本上升推高的价格前景走高，利率可能会继续维持在当前3.75%不变，甚至可能再次上调，因为英格兰银行希望遏制更高的通胀。

金融市场目前正在为今年两次加息进行定价，但英格兰银行行长Andrew Bailey在周三接受Reuters采访时表示，他重申自己的观点：市场“有点抢跑了”。

由于贷款机构调整对预期的变化，上个月以来按揭利率已经上升。

一些最便宜的按揭产品已被撤回。

据金融信息服务Moneyfacts称，4月1日两年期固定按揭的平均利率为5.84%。五年期按揭的平均利率为5.75%。

英格兰银行表示，英国可用的按揭产品总数已从约8,500个降至7,000个，但仍高于此前经济压力时期，包括2022年Liz Truss预算案之后的基尔市场压力以及新冠疫情最初的19封锁期间。

英格兰银行表示，按揭付款的典型增幅将仍然“相对近几年期间的水平温和”，因为大多数按揭借款人已经处于更高的利率水平。

英国最大的按揭贷款机构之一Nationwide在周二警告称，房价将受到这场冲突的影响。

Nationwide表示，更高的能源和借贷成本所带来的影响是：买房会更难承担，从而减少住房市场活动。

随着伊朗战争带来的余波，住房市场将转弱，Nationwide表示

如果伊朗战争导致的“价格冲击”持续，英格兰银行准备提高利率

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