为企纾困,全力促调百万厂房租金获解

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3月30日,贵溪市人民法院雷溪人民法庭以优化营商环境和护企暖企为导向,将为企纾困和因案施策贯穿解纷全程,庭前化解一起涉案金额达110万元的涉企房屋租赁合同纠纷案。 被告某器材公司向原告某材料公司租用厂房用于生产,双方签订了《厂房租赁合同》。承租期间,因器材公司累计拖欠租金110余万元未支付,材料公司经催收和协商均无效后提起诉讼,请求判决双方解约并由器材公司付清所欠厂房租金。受案后,经认真核实案情和实地了解情况,双方对案件事实一致认可,但器材公司因资金紧张且目前仍有订单正在加工,因此请求暂缓解约并分期支付所欠租金。 全面研判本案情况后,承办法官结合涉企解纷经验,一面悉心劝导双方互谅,避免影响器材公司订单;一面引导器材公司尽最大能力筹款,为调解筑牢基础。经耐心劝导,材料公司同意器材公司将厂房使用至完成订单生产,并表示在此期间器材公司仅需缴纳水电费用,无需再行支付租金。取得初步进展后,考虑到器材公司向材料公司缴纳有一笔20万元的厂房押金,为进一步减轻器材公司的兑付压力,承办法官组织双方对厂房状况进行了核验,确认厂房无需修缮后,建议先用该笔押金充抵部分首期租金,得到双方认可。 随后,承办法官以纾解双方困难为出发点,继续全力组织双方调解。经过锲而不舍的努力,双方对剩余租金的分期支付事宜达成一致意见并于30日签订调解协议,纠纷在庭前得到圆满解决。

【来源:江西政法网_法院】

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