中海2025年股东应占溢利126.9亿元 同比下降18.8%

**观点网讯：**3月31日，中国海外发展有限公司发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。

根据公告内容，中国海外发展2025年度合约物业销售额为人民币2512.3亿元，对应销售面积1056万平方米；集团收入为人民币1680.9亿元，商业物业收入为人民币72亿元。

盈利方面，中国海外发展2025年度本公司股东应占溢利为人民币126.9亿元，同比下降18.8%；本公司股东应占核心溢利为人民币130.1亿元；每股基本盈利为人民币1.16元，较2024年的1.43元有所下降。

土地储备方面，中国海外发展年内在中国内地15个城市和香港新增35幅地块，总建筑面积499万平方米，权益建筑面积445万平方米，总地价人民币1186.9亿元，权益地价人民币924.2亿元。

财务状况方面，截至2025年12月31日，中国海外发展总借贷为人民币2473.8亿元，银行存款及现金为人民币1036.3亿元，净借贷比率为34.2%，平均融资成本为2.8%。

股息方面，董事局建议派发末期股息每股港币25仙，连同中期股息每股港币25仙，全年合共每股港币50仙。

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