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摩根士丹利下调AvalonBay Communities股票评级，原因是盈利前景展望
摩根士丹利将AvalonBay Communities（NYSE：AVB）由增持（Overweight）下调至持平（Equalweight），并将其目标股价从208美元下调至203美元。此次下调源于修订后的盈利展望：对2026年和2027年的预测显示，与2025年相比，每股核心运营资金（core funds from operations per share）大致持平。尽管如此，摩根士丹利对2028年的估算仍高于市场普遍预期，原因是预计利息支出较低；同时，AvalonBay保持着强劲的股息历史。