阿联酋证明了避风港地位，迅速的政策推动市场和投资稳定

（MENAFN-海湾时报）尽管本地区出现地缘政治动荡，阿联酋的商业与投资生态系统再次展现出其一贯的韧性：政策制定者、监管机构、全球机构和私营部门领袖正同向协同行动，以保障稳定并维持增长。

从阿联酋中央银行迅速提供流动性支持，到金融服务、房地产和物流领域的持续扩张，市场上浮现的信息十分明确：阿联酋的经济模式在结构上依然坚实、多元化且面向未来。

你可能会感兴趣

尽管最新一轮地区局势升级促使投资者的时间表和风险定位进行暂时性重新校准，但几乎没有资本外逃或结构性中断的迹象。相反，经济学家和咨询机构表示，阿联酋的制度信誉、财政缓冲和全球互联互通正在强化其作为连接亚洲、欧洲和非洲的安全可靠枢纽的角色。

** 形成协调的政策应对**

主管部门已迅速采取行动，以强化企业持续经营和市场信心。迪拜商会召开了13场由代表关键行业和国际投资者的商业团体与工商理事会参与的高层会议，汇聚了来自银行和保险、制造业、汽车以及消费品等各领域的127位商业领袖。

迪拜商会主席兼首席执行官穆罕默德·阿里·拉希德·卢塔（Mohammad Ali Rashed Lootah）表示，与私营部门持续互动仍是阿联酋韧性框架的核心。

“与迪拜的商业社区进行建设性且高效的对话，是维持经济增长、并强化适应快速全球发展所带来挑战的韧性的关键支柱，”他说。

商业领袖也表达了同样的观点。阿联酋-印度商业委员会（UIBC-UC）主席法伊扎尔·科蒂科洛恩（Faizal Kottikollon）以及KEF控股董事长表示，阿联酋强劲的财政缓冲、世界级基础设施，以及监管机构与私营部门之间主动的政策协调，使经济能够吸收地区冲击并迅速反弹，从而巩固其作为全球资本避风港的声誉。

科蒂科洛恩说：“像阿联酋中央银行、迪拜商会以及主权投资者等机构的迅速参与，表明其高度准备充分，能够在地缘政治不确定性背景下保障流动性、贸易流和企业持续经营。上述优势携手作用，让投资者确信阿联酋仍是本地区最稳定、最面向未来的经济枢纽之一，能够将扰动转化为机遇。”

印度工商与专业人士理事会主席西达尔特·巴拉钱德兰（Siddharth Balachandran）称，政府的回应“令人安心且面向未来”，并补充说，该国的准备工作持续强化长期投资者信心。

** 强化稳定的举措**

阿联酋中央银行以主动的流动性支持方案补充了这些努力：允许银行在其现金储备率要求余额上最多提取30%，同时还提供额外的迪拉姆和美元融资便利。

监管机构表示，这些措施旨在“增强金融体系的韧性，并支持对实体经济的持续信贷投放”，从而确保企业和家庭能够不间断地获得信贷。

分析人士称，外汇储备超过1万亿迪拉姆、储备余额高于4,000亿迪拉姆，令阿联酋的金融体系以极强的实力进入当前的地缘政治阶段。惠誉评级等评级机构已确认，海湾合作委员会（GCC）银行仍高度资本充足且流动性良好，这得益于强劲的存款基础以及审慎的监管监督。

** 市场快速反弹**

股市已在最初波动之后开始反映投资者信心的回升。阿布扎比基准股指攀升至接近9,556，成交量超过16.6亿迪拉姆；与此同时，迪拜股指大幅上涨超过4%，至约5,505，主要由房地产和银行股的涨幅带动，包括Emaar Properties和Emirates NBD。

经济学家表示，反弹速度凸显了阿联酋经济架构的一项决定性特征：通过政策清晰度与制度协调能力，能够迅速恢复投资者信心。

国际贷款方同样表示支持。HSBC集团首席执行官乔治斯·埃尔赫德里（Georges Elhedery）重申该行对海湾地区的长期承诺，并称该地区是全球最具吸引力的增长走廊之一，连接跨越各大洲的重要贸易通道。

** 信心支撑前景**

对阿联酋前景的信心牢牢锚定在其主权基本面上。S&P Global Ratings和惠誉评级均已重申该国AA/稳定评级，理由包括强劲的财政缓冲、多元化的增长引擎，以及全球最大的主权财富资产池之一。

S&P指出，阿联酋的财政与对外状况仍属全球最强之列，使政策制定者能够在不削弱宏观经济稳定性的情况下吸收地缘政治冲击。

在区域层面，国际货币基金组织（IMF）同样强调，庞大的主权财富资产和多元化改革是支撑海湾韧性的关键因素；而世界银行则强调持续的基础设施与物流投资，作为强化长期增长前景的驱动因素。

** 投资者按兵不动，而非撤离**

监测资本流动的咨询机构表示，全球投资者正在采取“观望—等待”的姿态，而不是退出阿联酋市场。战略咨询公司GCG Structuring报告称，尽管地区紧张局势升级，但其超过200位投资者与企业主客户中，没有任何人清算业务或离开该司法辖区。

GCG Structuring创始人兼管理合伙人彼得·伊万佐夫（Peter Ivantsov）表示，主导的投资者心态依然面向未来。

“投资者提出的问题并不是关于撤出，而是关于为复苏阶段做好布局，”他说。“不要把短期的扰动误当作结构性弱点。”

他补充道，更为成熟的投资者继续将监管确定性、合同执行和系统性稳定视为支撑其对阿联酋市场作出长期承诺的关键锚点。

** 房地产板块稳得住**

迪拜的房地产市场——传统上也是衡量投资者情绪的敏感指标——同样展现出显著的稳定性。来自Smart Bricks的数据表明，尽管地区紧张局势升级，85%的房东仍未考虑出售其房产，这传递出对长期基本面的持续信心。

住宅挂牌数量仅从2月底约105,300套小幅增加到3月中旬约110,800套，远低于通常与“因恐慌而退出”相关的水平。

交易活动仍然强劲。迪拜在同一时期录得超过6,048笔住宅交易，成交额达202.2亿迪拉姆，其中近三分之二集中在由成熟开发商支持的期房项目中。

Emaar Properties创始人穆罕默德·阿拉巴尔（Mohamed Alabbar）证实，来自期房买家的分期付款回款依然强劲，尽管与地区不确定性相关的暂时性干扰出现，但资金流入该领域的水平仍保持在健康区间。

像Knight Frank和CBRE这样的咨询机构继续强调：在迪拜多个社区，租金收益率维持在6%–8%之间——这在主要全球城市中属于最高水平之一——并将其视为支撑投资者需求的关键因素。

** 金融枢纽动能**

另一个强有力的投资者信心信号，是迪拜国际金融中心（DIFC）持续扩张：仅在2025年就新增1,924家新公司，这进一步巩固其作为全球增长最快的金融中心之一的地位。

经济学家表示，DIFC的增长反映的是结构性转变，而非周期性激增，因为跨国公司正越来越多地将迪拜用作地区运营总部，其业务覆盖整个非洲、南亚以及中东地区的多个新兴市场。

** 令人安心的基础设施持续性**

即便在地缘政治不确定性之中，覆盖阿联酋的航空、物流和数字基础设施网络依然运转顺畅——这是在地区压力时期维持企业信心的关键因素。

分析人士指出，该国维持运营连续性的能力，体现了建立在前瞻性、分散化以及公私部门之间强有力协调基础上的治理模式。

这种经验呼应了此前的冲击事件，包括全球金融危机和新冠疫情。在这些时期，阿联酋的制度层面应对帮助迅速恢复信心，并在许多同业市场前面支撑了经济复苏。

** 结构性优势胜过谨慎情绪**

部分投资者可能已暂时放慢交易时间表，尤其是在次级高端房地产市场等细分领域，但分析人士强调，这代表的是重新校准，而非撤退。

迪拜土地局的数据表明持续动能：仅在3月2日至3月9日之间，该酋长国就记录了3,570笔房地产交易，金额达119.3亿迪拉姆——在地缘政治不确定性加剧的时期表现强劲。

行业观察人士表示，这种态势反映了一个正在成熟的投资周期：长期资本日益把收入型资产置于投机性交易之上。

** 通过机构强化信心**

政策分析人士认为，阿联酋在危机中维持稳定的能力，不仅源于经济实力，也源于制度层面的准备。阿联酋政策中心（Emirates Policy Centre）主席埃布泰萨姆·阿尔·凯特比（Dr Ebtesam Al Ketbi）表示，阿联酋对地区升级的回应展现出一种成熟的危机管理模式，能够同时保护基础设施与金融稳定。

她指出，阿联酋已成功确保各项关键服务的连续性，同时强化对其发展路径可持续性的信心。

经济学家和投资者更广泛应汲取的教训是：据称阿联酋的韧性是结构性的，而非偶发性的——由多元化增长引擎、强劲的主权缓冲、监管清晰度以及全球互联互通所支撑。

随着地区紧张局势持续演变，这些优势也继续塑造投资者对阿联酋的看法：它作为资本与企业的可靠避风港。对于在不确定地缘政治环境下评估风险的全球企业而言，该国在压力下的表现正在发出一致信号：阿联酋的稳定并非暂时性的——它已嵌入到整个体系之中。

MENAFN31032026000049011007ID1110927504