10屋苑周六日预订看房回落至475个

中原地產10大屋苑周六和周日錄得475個預約睇樓，按周輕微回落0.6%，睇樓氣氛持續活躍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手市場交投暢旺，各區新盤銷情理想，整體入市氣氛向好；加上不少買家怕遲買會貴，積極搵樓，紛紛加快入市步伐，二手市場同時造好，本月成一二手齊旺局面，預料旺市可延續至下月。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標二手屋苑錄得約544個預約睇樓，按周微升約0.4%，並連續第五周錄得增長，反映購買力持續釋放。

美聯物業高級董事布少明表示，本月多個焦點新盤接連登場，而今日及明日有全新盤應市，一手市場交投活躍，亦有大型新盤部署下周二應市，整體樓市氣氛熾熱，而一手交投亦已連續14個月錄得逾千宗成交，相信次季市場購買力將保持強勁。二手市場方面，他預期，在資金持續流入及樓市氣氛向好帶動下，配合一手暢旺的帶動效應，交投表現向好，而本周二手屋苑預約睇樓量亦見「旺丁」續升，而二手樓價可望在需求支持下延續升勢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1385個客戶於周六日預約睇樓，按周升3.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，官方樓價指數連升9個月，反映樓市旺勢持續，普遍買家見樓價愈升愈有，擺脫觀望心態，積極搵盤入市，帶動周六日預約睇樓量回升。

香港置業分行統計顯示，周六和周日10大二手指標屋苑錄得約416個預約睇樓，按周上升約5.9%，連升五周，並創七周新高。

香港置業研究部董事王品弟表示，3月多個新盤推售，銷情理想，反映市場置業需求強勁。雖然新盤開賣吸納部分市場購買力，但同時帶動整體氣氛升溫，部分一手向隅客亦轉投二手市場尋寶。另一方面，外圍局勢雖然持續波動，但對樓市影響輕微，資金持續流入本港住宅市場，上車客、換樓客及長線投資者相繼入市，為樓市提供穩定支持。預料短期內二手市場將持續受惠於一手市場的熾熱氣氛，旺勢有望於第二季延續。