新盘丨映居首轮暂售69套

建灝地產與市區重建局合作的大角咀映居，今日盡推全盤122伙發售。市場消息指出，暫時售出69伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行買家出席率高達八成，以九龍買家為主，佔七成。買家中，用家及長線投資者各佔一半，用家以小型家庭、來港專才及年輕上車客為主，長線投資者當中不乏大手客，該行有數組買家有意揀選4伙，預料今天可全盤售罄。估計映居租金回報可逾4厘，對投資者具相當吸引力。

美聯物業高級董事布少明表示，美聯買家以九龍區為主，佔約七成；其次是新界區，佔約兩成；港島區則佔約一成。映居租務潛力亦相當優厚，預期該項目用家佔六成，投資者佔四成，項目呎租可達75元，租金回報率逾4厘。該行有大手客計劃斥資約6000萬元購入8個單位作投資收租。

今日發售的122伙，全屬1房連書房間隔，實用面積301至347方呎，折實售價579萬至888.8萬元，實用呎價16880至25614元。