USRT与ICF对比RWR：哪只房地产ETF在过去五年中表现最佳？

美国待售房屋销售在2月上涨，原因是多年低点的抵押贷款利率持续支持房地产作为有吸引力的投资。

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为了帮助投资者把握市场动态并寻求回报，本文使用TipRanks最佳房地产ETF工具，重点介绍了过去五年表现领先的三只房地产ETF。它们分别是iShares Core U.S. REIT ETF（USRT）-3.46% ▼、iShares Cohen & Steers REIT ETF（ICF）-3.04% ▼ 和SPDR Dow Jones REIT ETF（RWR）-3.17% ▼。

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼

USRT投资于房地产投资信托（REITs），旨在为股东提供美国收益型房地产资产的敞口。

该基金目前管理资产约35.8亿美元，年度管理费率为0.08%。自年初以来，USRT上涨了6%，过去五年累计上涨约16%。

分析师目前给予USRT“适度买入”评级，平均目标价为67.18美元，预示约14%的上涨空间。

iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3.04% ▼

ICF同样投资于REITs，目标也是为股东提供美国房地产的敞口。管理资产为20.4亿美元，规模虽小于USRT，但大于下一只基金RWR。

不过，在这三只基金中，ICF的年度管理费率最高，为0.32%。

在表现方面，今年迄今上涨了略超过6%，过去五年上涨约11%。分析师也给予ICF“适度买入”评级，平均目标价为70.74美元，预示约15%的上涨空间。

SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3.17% ▼

RWR与本文中其他两只ETF一样，目标也是REITs。该ETF通过追踪道琼斯美国精选REIT指数实现投资。该指数反映了作为直接投资美国房地产市场的代表的上市REITs的表现。

然而，RWR是这三只基金中规模最小的，目前管理资产约17.5亿美元，管理费率较低，为0.25%。

RWR的价格今年以来上涨了约6%，过去五年上涨了10.48%。该ETF目前也被评为“适度买入”，基于平均目标价114.44美元，预示约14%的上涨空间。

结论

iShares Core U.S. REIT ETF（USRT）-3.46% ▼ 在过去五年的回报中表现最强，同时其上涨潜力与同行基本持平。USRT的年度管理费率也是三只基金中最低的。