扫码下载 APP
qrCode
更多下载方式
今天不再提醒

你家里的房子可能是你最值钱的资产。但大多数人只会住在里面,不知道怎么让它赚钱。



有一个玩法适合房价高的区域:如果你20年前花65万买的房子,现在值200万+,租金月入1万块。而你原来的房贷才3111块/月,那你就有7000块的正现金流。

关键来了——用这7000块月租,去买一套140万的新房子(月供7000),两套房都不用你额外掏钱。一个自住,一个出租,双重资产在手。

进阶玩法:如果你有闲钱,翻新新房子,房价涨个10-50万不是事儿。而且如果新房作为主住宅住满2年再卖,夫妻档还能抵扣50万的增值税。

但风险也实在:房租不一定稳定,房价可能跌,税收也得算清楚。这套组合拳只适合少数有房产经验和资本的人。想试可以,但一定先问问税务和地产专业人士。
此页面可能包含第三方内容,仅供参考(非陈述/保证),不应被视为 Gate 认可其观点表述,也不得被视为财务或专业建议。详见声明
  • 赞赏
  • 评论
  • 转发
  • 分享
评论
0/400
暂无评论
交易,随时随地
qrCode
扫码下载 Gate App
社群列表
简体中文
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)