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NNN REIT 第三季度收入超出预期,但每股收益未达增长预期

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NNN REIT 刚公布了第三季度业绩,以下是值得注意的内容:

好消息:

  • 收入达到2.2977亿美元,同比增长5.3%,超出市场预期
  • 略高于市场共识的2.2937亿美元,超出0.18%
  • 租金收入增长至2.2977亿美元,分析师预估为2.2622亿美元,核心业务表现强劲

混合信号:

  • 每股收益(EPS)为0.86美元,完全符合市场预期
  • 稀释后每股净收益为0.51美元,超出0.48美元的预期,但这并未反映全部情况
  • 利息及其他房地产收入降至39万美元,去年同期为35万美元,同比下降5.6%

股价表现背景: NNN 股价在过去一个月下跌了3.6%,而标普500指数上涨了2.1%。目前Zacks评级为第3名(持有),表明短期内可能跟随大盘波动。

总结: 收入增长健康,但EPS持平以及相较标普500的表现不佳,显示投资者尚未完全信服。REIT在租金收入方面表现优异,但其他收入来源的疲软值得关注。

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