预测：如果美联储在10月6日降息，这四只沃伦·巴菲特的股票将会成为大赢家

关键点

• 巴菲特的伯克希尔投资组合中的四只房地产股票在降息后可能会蓬勃发展。
• 巴菲特在2025年第二季度购买了这三只股票。

他们会降息吗？也许。这个问题悬而未决，等待下周的联邦公开市场委员会会议。没有人能确定。

我不会猜测他们的决定。但这是我的看法：如果美联储在10月6日降息，巴菲特收藏中的四只股票可能会飙升。

聚集在一起

似乎许多伯克希尔股票可能会因美联储降息而获得不错的提振。但我关注的是一个特定的群体。三只同类鸟：D.R. 霍顿，莱纳，和 NVR。

D.R. Horton是美国最大的住宅建筑商，按销量计算。这种情况已经持续了二十年。他们在36个州的126个市场上进行建筑。单户住宅。多户出租房。他们也提供抵押贷款。此外，他们拥有大部分Forestar Group，该公司开发住宅用地。

Lennar 的运作方式有点类似。可负担得起的住房。出租物业。他们处理抵押贷款和过户服务。有趣的是，Lennar 有两个股类。伯克希尔持有这两个股类。这就是我们谈论四只股票，而不是三只的原因。

NVR更小。大约$24 亿的市场资本。在16个州的36个市场中运营。三个品牌：Ryan Homes、NV Homes、Heartland Homes。包括抵押贷款服务。

为什么利率对这些股票很重要

我在这里看到两个角度。第一个对许多人来说并不完全清楚：降低利率可能会提升消费者信心。

Lennar的首席执行官Stuart Little在他们6月的盈利电话会议上不断提到高利率。然而，他似乎更担心消费者信心。当人们感到不确定时，他们就不会购买房屋。

显而易见的角度？当美联储降息时，抵押贷款利率下降。更多买家涌入。但这并不是一条直线。

可调抵押贷款直接跟随美联储的动向。固定抵押贷款？它们更跟踪10年期国债收益率，而不是美联储的隔夜银行利率。

但联邦储备局降息后，国债利率仍可能下降。财政部可能以更低的利率发行更多短期债券。市场上长期债券的数量减少。供应减少。价格上涨。收益率下降。随之而来的是更低的抵押贷款利率。

巴菲特出手

巴菲特在上个季度购买了12只股票。D.R.霍顿、莱纳A类和莱纳B类股票入选。

"预言家"预测到降息了吗？谁知道。他密切关注经济。也许他有这种感觉。

我认为他像往常一样在打长线游戏。美国仍然面临住房短缺。这些建筑商不管下周发生什么都应该表现良好。