十月份为您的长期投资组合推荐的三只高收益分红股票

关键点

• 房地产收入提供可靠的5.5%收益率，并且有着超过三十年的持续分红增长的良好记录
• Healthpeak Properties在一次战略合并后，展现出令人信服的6.8%收益率，使其在医疗房地产领域处于良好位置
• 辉瑞公司提供吸引人的6.9%股息收益率，并且在当前价格挑战下，连续16年增加派息。

在当今强劲的市场环境中，指数持续创下新纪录，为寻求稳定收入来源的投资者识别可观的股息收益率变得愈加困难。这一挑战为战略性投资组合定位创造了机会，选择一些具有可持续现金流生成能力的高收益资产。

尽管面临这些挑战性条件，目前市场上仍有几只杰出的分红证券脱颖而出。Realty Income (NYSE: O)、Healthpeak Properties (NYSE: DOC) 和 Pfizer (NYSE: PFE) 的收益率均超过 5%，同时保持支持长期分红可持续性的基本面。这些投资值得考虑，特别是对于那些专注于在当今复杂市场环境中构建持久收入投资组合的投资者。

1. 房地产收入：每月分红公司

房地产收入股票自2022年高峰以来已下跌22%，为关注收益的投资者创造了一个有吸引力的入场点。尽管价格出现了修正，但公司仍然保持对股东回报的承诺，通过持续的股息增长来实现。按当前市场价格，投资者可以获得5.5%的诱人收益率，这一收益率有着市场上最可靠的股息历史之一作为支持。

Realty Income的独特之处在于其卓越的分配记录——该公司每月支付股息，并且在其超过30年的上市历史中，除了一个例外外，每个季度都增加了支付。这种显著的一致性甚至在2022-2023年激进加息的时期也得以维持，尽管这对整个房地产行业造成了阻力。

尽管Realty Income已经拥有令人印象深刻的15,606处物业，但其增长潜力仍然很大。在美国，像Realty Income这样的上市净租赁房地产投资信托（REIT）仅占其可寻址市场的4%。更具吸引力的是欧洲市场，在那里此类结构占潜在市场的比例不到0.1%。这一国际扩张战略已经证明了成功，因为越来越多的欧洲企业认识到将房地产资产货币化以高效获取资本的价值。

2. Healthpeak Properties：在医疗房地产中的战略定位

Healthpeak Properties 专注于制药和生物技术行业的实验室空间租赁。管理层认识到初创生物技术租赁环境中的挑战，去年与 Physicians Realty 执行了一项战略全股票合并，通过医疗办公楼多元化了他们的投资组合。

尽管合并导致由于股份稀释而需要减少季度股息，但随后的股价下跌为新投资者创造了一个有吸引力的入场点。在当前市场水平下，Healthpeak 提供了 6.8% 的卓越收益率，并且有强劲的基本面支持该分配。

近期的运营数据显示，尽管行业面临挑战，Healthpeak的核心实验室业务仍表现出韧性。仅在第二季度，公司就获得了503,000平方英尺的新租约和续约，反映出对优质实验室基础设施的持续需求。展望未来，管理层预计运营资金(FFO)——房地产投资信托行业的主要收益指标——将在当前年度内每股介于$1.78和$1.84之间。这为当前每股$1.22的年度分红率提供了实质性的覆盖，随着市场条件的改善，公司在潜在的分红增长方面处于良好位置。

3. 辉瑞：具有长期愿景的制药巨头

辉瑞的股票自疫情高峰期以来已经经历了60%的显著下跌，这反映出COVID-19产品需求的正常化以及投资者对即将到来的专利到期的担忧。尽管面临这些挑战，该公司的分红计划依然表现出色，截至2023年12月，辉瑞已连续16年提高季度分红。目前的股价转化为6.9%的优异分红收益率。

今年早些时候，首席执行官阿尔伯特·布尔拉提供了有关公司专利悬崖挑战的透明指引，预计在关键产品失去独占权时，收入将面临170亿至180亿美元的压力。预计这些影响大多将在2026年至2028年之间出现，为公司的转型战略创造了明确的时间表。

特别值得注意的是，辉瑞公司在应对这些挑战方面采取了积极主动的措施。该公司已大力投入资本用于收购和产品线开发，仅收购的产品预计到2030年将产生$20 亿的年收入。这种战略性再投资表明，尽管面临短期专利挑战，辉瑞的总收入应能保持积极的长期增长势头。对于寻求出色当前收益和潜在长期增长的多元化投资组合，辉瑞目前的估值为耐心投资者提供了一个引人注目的机会。

对于在当今充满挑战的收益环境中寻求投资机会的投资者来说，这三只高质量的股息股票提供了当前收入和长期增长潜力的吸引组合，值得在这个十月认真考虑。