Исходное название: Mogul размещает инвестиции в недвижимость на Avalanche
Автор оригинала: Кейт Ирвин
Источник оригинала:
Компиляция: Дейзи, Mars Finance
Группа Тайхун вводит инвестиции в недвижимость в блокчейн Avalanche
Платформа управляет активами на сумму более 22 миллионов долларов и позволяет всем инвестировать в токенизированную недвижимость.
Криптоэнтузиасты давно считают, что индустрия недвижимости сможет извлечь выгоду из записей в блокчейне, будь то документы о праве собственности на основе блокчейна или другие данные. Mogul, стартап в сфере недвижимости, использует технологию блокчейн для привлечения фрагментированных инвестиционных возможностей в сектор. Недавно компания запустила функцию «Mogul Club», созданную пользователями инвестиционную группу в сфере недвижимости, построенную на C-chain Avalanche. Теперь эта функция официально вышла из бета-версии.
Компания Ava Labs, разработчик Avalanche, создала свой клуб Mogul и использует эту блокчейн-технологию для поддержки инвестиций в недвижимость, основанных на стабильных монетах. Согласно объявлению, цель клуба Mogul заключается в том, чтобы "позволить инвесторам бесшовно инвестировать в арендуемые жилые дома с высоким доходом и высокой доходностью в солнечных районах США — без необходимости сталкиваться с традиционными барьерами капитала или проблемами арендаторов".
Платформа Mogul была запущена в 2023 году и в настоящее время управляет активами на сумму более 22 миллионов долларов. Генеральный директор Алекс Блэквуд сообщил мне, что на сегодняшний день они обеспечили инвесторам денежную доходность от 10 до 12%, а средняя внутренняя норма доходности (IRR) составляет 18,8%.
Фрагментированные активы могут показаться сложными. Но Blackwood объясняет, как это работает: "Когда инвесторы участвуют в сделках, используя USDT или банковские переводы, Mogul создает 'эксклюзивный NFT недвижимости на блокчейне, представляющий их долевое участие в лимитированной ответственности компании, владеющей недвижимостью'."
"Эти токены не являются AVAX самим по себе, а представляют собой настраиваемые контракты, совместимые с ERC-1155, разработанные Mogul специально для нашей платформы, поэтому все записи о собственности, права на распределение и голосование по управлению надежно фиксируются в цепочке," добавил Blackwood.
Розничные инвесторы могут присоединиться к более чем 30 различным клубам. Эта стартап-компания заявляет, что будет проводить строгую проверку каждой инвестиционной недвижимости на платформе, с целью предоставить инвесторам максимально возможную доходность от инвестиций.
"Процесс проверки Mogul более строгий, чем в Гарвардском университете, из всех объектов недвижимости, с которыми мы работаем, на платформу попадает менее одного процента," - сказал мне Blackwood.
Инвесторы, присоединившиеся к этим клубам недвижимости, могут самостоятельно решать, инвестировать ли им отдельно или совместно с другими — минимальная сумма для инвестирования составляет всего 250 долларов. Этот ценовой порог позволяет практически любому стать инвестором без необходимости предоставления каких-либо документов.
Mogul был основан двумя бывшими сотрудниками Группы инвестиций в недвижимость Goldman Sachs. Их веб-сайт также предлагает бесплатный калькулятор аренды недвижимости, калькулятор дохода от Airbnb, калькулятор недвижимости и калькулятор инвестиционной недвижимости, чтобы помочь оценить, стоит ли рассматривать объект недвижимости.
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Инвестиции от 250 долларов! Команда бывших сотрудников Goldman Sachs революционизирует традиционные инвестиции в недвижимость с помощью Avalanche
Исходное название: Mogul размещает инвестиции в недвижимость на Avalanche
Автор оригинала: Кейт Ирвин
Источник оригинала:
Компиляция: Дейзи, Mars Finance
Группа Тайхун вводит инвестиции в недвижимость в блокчейн Avalanche
Платформа управляет активами на сумму более 22 миллионов долларов и позволяет всем инвестировать в токенизированную недвижимость.
Криптоэнтузиасты давно считают, что индустрия недвижимости сможет извлечь выгоду из записей в блокчейне, будь то документы о праве собственности на основе блокчейна или другие данные. Mogul, стартап в сфере недвижимости, использует технологию блокчейн для привлечения фрагментированных инвестиционных возможностей в сектор. Недавно компания запустила функцию «Mogul Club», созданную пользователями инвестиционную группу в сфере недвижимости, построенную на C-chain Avalanche. Теперь эта функция официально вышла из бета-версии.
Компания Ava Labs, разработчик Avalanche, создала свой клуб Mogul и использует эту блокчейн-технологию для поддержки инвестиций в недвижимость, основанных на стабильных монетах. Согласно объявлению, цель клуба Mogul заключается в том, чтобы "позволить инвесторам бесшовно инвестировать в арендуемые жилые дома с высоким доходом и высокой доходностью в солнечных районах США — без необходимости сталкиваться с традиционными барьерами капитала или проблемами арендаторов".
Платформа Mogul была запущена в 2023 году и в настоящее время управляет активами на сумму более 22 миллионов долларов. Генеральный директор Алекс Блэквуд сообщил мне, что на сегодняшний день они обеспечили инвесторам денежную доходность от 10 до 12%, а средняя внутренняя норма доходности (IRR) составляет 18,8%.
Фрагментированные активы могут показаться сложными. Но Blackwood объясняет, как это работает: "Когда инвесторы участвуют в сделках, используя USDT или банковские переводы, Mogul создает 'эксклюзивный NFT недвижимости на блокчейне, представляющий их долевое участие в лимитированной ответственности компании, владеющей недвижимостью'."
"Эти токены не являются AVAX самим по себе, а представляют собой настраиваемые контракты, совместимые с ERC-1155, разработанные Mogul специально для нашей платформы, поэтому все записи о собственности, права на распределение и голосование по управлению надежно фиксируются в цепочке," добавил Blackwood.
Розничные инвесторы могут присоединиться к более чем 30 различным клубам. Эта стартап-компания заявляет, что будет проводить строгую проверку каждой инвестиционной недвижимости на платформе, с целью предоставить инвесторам максимально возможную доходность от инвестиций.
"Процесс проверки Mogul более строгий, чем в Гарвардском университете, из всех объектов недвижимости, с которыми мы работаем, на платформу попадает менее одного процента," - сказал мне Blackwood.
Инвесторы, присоединившиеся к этим клубам недвижимости, могут самостоятельно решать, инвестировать ли им отдельно или совместно с другими — минимальная сумма для инвестирования составляет всего 250 долларов. Этот ценовой порог позволяет практически любому стать инвестором без необходимости предоставления каких-либо документов.
Mogul был основан двумя бывшими сотрудниками Группы инвестиций в недвижимость Goldman Sachs. Их веб-сайт также предлагает бесплатный калькулятор аренды недвижимости, калькулятор дохода от Airbnb, калькулятор недвижимости и калькулятор инвестиционной недвижимости, чтобы помочь оценить, стоит ли рассматривать объект недвижимости.