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📢 Gate 广场｜4/4 热议：#三月非农数据来袭
🚨 美国三月非农就业数据已公布！市场波动或将加剧，你怎么看？
非农数据作为衡量美国经济的重要指标，每次公布都可能引发全球市场震荡。本次数据释放了哪些信号？是否会影响美联储后续政策与市场走势？
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💬 本期讨论：
1️⃣ 本次非农数据透露了哪些经济信号？
2️⃣ 数据公布后，对加密市场会带来哪些影响？
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💬 茶余饭后聊聊：
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2️⃣ 懒人秘籍： 假期不想盯盘？分享你的“挂机”策略（定投/网格/理财）。
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六大行存量个人房贷余额去年减少超7000亿元
（来源：财闻）
每日经济新闻4月6日消息，截至2025年末，国有六大行存量个人住房贷款总额约24.48万亿元，较上年减少0.71万亿元，余额持续下滑，均已退出“6万亿元时代”。2024年六大行房贷减少0.62万亿元，2025年降幅扩大，其中下半年减少约6022亿元，推动全年降幅加大。央行数据显示，全国个人住房贷款余额2025年末为37.01万亿元，同比下降1.8%，行业进入精细化竞争阶段。
博通咨询首席分析师王蓬博表示，当前提前还贷仍存在，但已非“潮”，系提前还款与购房意愿疲软共同作用结果。北京财富管理行业协会特约研究员杨海平称，房地产仍处调整期，按揭贷款增长乏力。
今年一季度楼市呈现“小阳春”，重点20城3月二手房成交面积环比增长117%、同比增6%，一季度累计增4%，京沪引领复苏。周毅钦指出，市场信心正稳步修复，非短期反弹，二季度有望延续，二手房活跃将支撑房贷申请量，缓解余额下降趋势。
交通银行副行长周万阜称，2026年3月以来按揭进件量明显上升，或为市场企稳信号，有望推动房贷业务正增长。同时，大行消费与经营性贷款大幅增长，工行消费贷增778.19亿元（+18.5%）、经营贷增2522.38亿元（+15.0%），中行消费贷增28%。
央行数据显示，2月新发放个人住房贷款加权平均利率约3.1%，较上年同期下降10个基点，利率处于低位。王蓬博称，提前还款是否划算需对比投资回报与当前贷款利率，并结合等额本金（前期本金多）或等额本息（前期利息多）还款方式综合判断，同时需保障生活及未来支出储备。
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