如果你在10年前买了100股Realty Income的股票，今天你将领取到的股息支票是这样的

所以，你在十年前买入了 Realty Income（O +0.75%）这只股票，如今正好在想你现在到底能收取多少股息。我们来看看。

首先要记住，Realty Income 是一家房地产投资信托（REIT），因此它必须至少把其收入的 90% 以股息形式分配出去。（REIT 通常拥有大量物业，并将其出租给租户。）截至 3 月 25 日，它拥有相当可观的股息率——5.35%。

图片来源：Getty Images。

有趣的是，尽管大多数派息股票按季度支付，Realty Income 却是按月向股东派发。它最近一次的每股派息为 $0.2705，预计将于 4 月 15 日派发。

现在我们来算一算。如果你在 2016 年买了 100 股，你今天还会有 100 股吗？并不完全是，因为公司在 2021 年进行了股票拆分——而且是那种较为特殊的拆分——使得每持有 1,000 股的股东将获得 1,032 股。假如你当时持有 100 股，那么在拆分之后你大概会变成约 103 股。接着，把 103 股乘以 4 月每股 $0.2705 的股息，你就会得到每月 $27.86 的股息支付。该年的年化派息率大约为 $334。

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NYSE: O

Realty Income

今日涨跌

（0.75%）$0.45

当前价格

$60.72

关键数据

市值

$56B

日内区间

$60.04 - $61.21

52 周区间

$50.71 - $67.94

成交量

184K

均量

6.6M

毛利率

48.73%

股息率

5.36%

该股票在 2016 年 4 月 1 日收盘价接近 $57，所以如果你当时买入，你在这笔股票上大约花了 $5,700。若你从一笔 $5,700 的投资中每年收取 $334，你的_有效 _股息率为 5.86%。它高于当前 5.35% 的股息率，因为这是今天买入该股票的人将获得的回报水平。

今天应该投资这只股票吗？也许吧。这只股票提供相当可靠的收益，因为自其在 纽约证券交易所上市以来，它已经连续支付了近 670 次每月股息，并且其股息已增加了 134 次。

它的商业模式采用三净租约（triple-net leases），即由租户承担房地产税、物业保险和运营费用，以换取适度的租金上涨。

考虑一下 Realty Income——或者其他有前景的派息标的。