上水藥房街租值跌勢未止

曾是内地客及水货客扫货热点的上水，租值持续偏软。有“药房街”之称的新康街、龙琛路和新丰路附近的商铺租值仍然下跌，跌幅约10%至约15%。

差估署的2026/27年度差饷租值显示，上水新康街98号地铺，面积1625平方呎，最新租值约141.6万元，按年下跌9.92%，连跌2年，累计下跌约28%，对比2018/19年高峰时的284.4万元更大跌一半；该铺现租客为连锁零售店优品360。

曾经的iPhone“炒机天堂”、旺角先达广场商铺租值亦下跌，地下G2及G3号铺，面积约280平方呎，下年度租值约52.8万元，按年下跌5.38%，对比2016/17年度最高租值189.6万元，更回落72.15%。