商业不动产REITs项目申报密集加速 购物中心等消费类设施占底层资产一半以上

**【财新网】**商业不动产REITs开闸后，公募REITs底层资产范围正式拓展至写字楼、酒店、商业零售等完全市场化运作的商业不动产。2026年前两个月，沪深交易所已收到十多单项目的密集申报。

近日，又有两单商业不动产REITs项目上报至上交所，分别为嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金（下称“嘉实首开商业不动产REITs”）和广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金（下称“广发新城吾悦商业不动产REITs”），前者的项目状态显示已受理。