Observation économique et commerciale de Hainan : la nouvelle politique d'achat immobilier aide à résoudre les points douloureux de la vie quotidienne

Question à l’IA · Comment la nouvelle politique sur le fonds de logement permet-elle aux familles de dynamiser leurs finances et de soutenir leur logement ?

Chine Nouvelle, Haikou, 2 avril — (Zhang Yuehe) À partir du 1er avril 2026, les cotisants au fonds de logement de la province de Hainan peuvent retirer des fonds pour soutenir l’achat de leur première résidence familiale. Le vice-directeur de l’Administration du fonds de logement de la province de Hainan, Wang Shiming, a expliqué cette politique lors d’une conférence de presse. Il a indiqué que cette nouvelle politique innove en élargissant le champ d’application des retraits, permettant aux parents de retirer le solde de leur compte personnel de fonds de logement pour soutenir leurs enfants dans l’achat d’un premier logement neuf ou d’un logement d’occasion habitable à Hainan, ce qui contribue à atténuer le problème social du « ne pas pouvoir acheter de maison » chez les jeunes, et étend le rôle de protection du système de fonds de logement du simple individu à la famille.

Avec l’ouverture du port de libre-échange de Hainan, de plus en plus de jeunes et de nouveaux citoyens affluent vers Hainan. Comment les aider à soulager la pression d’achat immobilier et soutenir le développement stable et sain du marché immobilier devient l’une des directions d’exploration continue de la réforme et de l’innovation à Hainan. Wang Shiming a déclaré que le point fort de cette nouvelle politique est la création d’un nouveau modèle de garantie du logement basé sur l’entraide intergénérationnelle et la gestion coordonnée des fonds, permettant aux fonds existants du compte de fonds de logement des parents de « prendre vie » réellement. En termes simples, cela signifie que les fonds de logement cotisés par les parents peuvent désormais être retirés pour payer le prix d’achat immobilier de leurs enfants.

La nouvelle politique cible strictement les besoins en logement rigides, en précisant que le retrait des fonds de logement ne s’applique qu’à l’achat par les enfants de leur première résidence familiale, y compris les logements neufs et d’occasion, conformément à la politique nationale de « pas de spéculation immobilière ». Par ailleurs, cette politique suit le principe de volontariat familial et d’entraide raisonnable, en précisant que les fonds du compte de logement des enfants et de leur conjoint doivent être prioritaires, et que le retrait du solde du compte des parents ne peut intervenir que si ces fonds sont insuffisants. Les parents peuvent décider, en fonction de leur situation économique, s’ils souhaitent retirer ou non des fonds pour soutenir l’achat immobilier de leurs enfants.

Pour assurer la mise en œuvre efficace de cette nouvelle politique et en faire bénéficier la population, l’Administration du fonds de logement de Hainan s’appuie sur le mécanisme de partage des données administratives. Toute information pouvant être obtenue via la connexion aux données, telles que la preuve de relation, le contrat d’achat, la facture d’achat, le certificat de propriété, etc., ne nécessite plus de fournir de documents papier, ce qui simplifie considérablement les démarches et améliore l’efficacité. Par ailleurs, en optimisant les modes de paiement, elle permet aux cotisants, conformément au contrat enregistré en ligne, de payer directement le montant de leur fonds de logement à l’entreprise de développement pour couvrir le prix d’achat immobilier de leurs enfants, soulageant ainsi la pression sur l’apport initial.

« Selon la situation et les besoins de développement de la province de Hainan, favoriser un marché immobilier stable et sain contribue à la construction sûre et durable du port de libre-échange de Hainan », a déclaré Wang Shiming. De nombreux jeunes employés font face à la pression financière pour acheter une maison, et répondre à leurs besoins en logement rigides est urgent. La mise en place du retrait de fonds de logement par les enfants pour l’achat immobilier est une mesure clé pour libérer pleinement les bénéfices du système de fonds de logement, soutenir précisément les besoins en logement rigides des familles des employés, et respecter la philosophie de développement centrée sur le peuple, en allégeant concrètement la charge financière des familles dans l’achat immobilier, et en promouvant la réalisation d’un logement adéquat et confortable pour tous. (Fin)