J'ai récemment examiné les ETF immobiliers et je voulais partager ce que j'ai trouvé en comparant les principaux acteurs de ce secteur. Si vous essayez de déterminer quels sont les meilleurs ETF immobiliers à ajouter à votre portefeuille, cela revient essentiellement à ce qui compte le plus pour vous - le coût, la taille ou les rendements.

Donc, voici la chose : l'ETF immobilier de Vanguard gère des actifs massifs à 32,168 milliards de dollars, ce qui indique que beaucoup de personnes y ont déjà investi. Il possède également beaucoup plus de participations - 166 - vous offrant ainsi une diversification sérieuse. Le rendement en dividendes est solide à 4,09 % par an si vous recherchez un revenu. L'inconvénient est que le ratio de dépenses s'élève à 0,12 %, ce qui n'est pas terrible mais pas le moins cher.

L'offre de Schwab est intéressante si vous surveillez vos frais. Leur ratio de dépenses n'est que de 0,07 %, le plus bas des trois, et ils disposent de 5,784.9 milliards de dollars d'actifs. Vous avez ici 127 participations, ce qui reste une couverture assez correcte. Le rendement en dividendes est plus faible à 2,95 %, et honnêtement, leur rendement sur 5 ans de 1,63 % est le plus faible du lot.

Ensuite, il y a le fonds Sectoriel Immobilier avec 32 participations - beaucoup plus concentré que les autres. Mais ce qui a attiré mon attention, c'est qu'il a enregistré le meilleur rendement sur 5 ans à 6,66 %. C'est une différence notable. Le rendement en dividendes est de 3,61 %, se situant au milieu. Le ratio de dépenses est de 0,10 %, raisonnable mais pas le plus bas.

Lorsque vous choisissez entre ces meilleurs ETF immobiliers, vous optez vraiment entre différentes priorités. Vous souhaitez une diversification maximale et un revenu ? Le fonds de Vanguard est logique. Vous surveillez chaque point de base sur les frais ? Schwab est votre choix. Vous vous basez sur la performance passée ? Le fonds Sectoriel Immobilier a montré de la force. Personnellement, je pense que la plupart des gens pencheraient vers les fonds plus importants pour la liquidité et la diversification, mais cela dépend si vous privilégiez des coûts plus faibles ou des versements de dividendes plus élevés. Les meilleurs ETF immobiliers pour vous dépendent vraiment de votre situation personnelle - vos objectifs, votre tolérance au risque, et si vous recherchez un revenu ou une croissance.