Hainan délivre le premier certificat d'enregistrement immobilier de garantie hypothécaire sur un droit minier

Question AI · Comment la révision de la nouvelle loi sur les ressources minérales favorise-t-elle la percée de l’hypothèque sur les droits miniers à Hainan ?

Chine Nouvelle Haikou 2 avril (Yin Jianjun Li Siyu) Le 2 avril, le Département des ressources naturelles et de la planification de la province de Hainan a annoncé qu’il avait récemment délivré le premier certificat d’enregistrement immobilier pour une hypothèque sur un droit minier à Hainan, marquant la mise en place officielle de la gestion de l’enregistrement des hypothèques sur les droits miniers dans la province, une étape clé pour résoudre le problème de financement des entreprises minières et activer la valeur des ressources minérales.

Ce certificat d’enregistrement immobilier pour une hypothèque sur un droit minier est délivré par le Bureau des ressources naturelles et de la planification de Ding’an, dans la ville de Ding’an, pour le droit minier de la société Ding’an Fudong Industrial, et est remis au prêteur, la Banque rurale commerciale de Hainan, succursale de Ding’an. Il constitue une avancée concrète dans la mise en œuvre de la nouvelle loi révisée sur les ressources minérales de la République populaire de Chine.

Hainan délivre le premier certificat d’enregistrement immobilier pour une hypothèque sur un droit minier dans toute la province. Photo fournie par le Bureau des ressources naturelles et de la planification de Ding’an, province de Hainan

L’enregistrement d’une hypothèque sur un droit minier est une activité totalement nouvelle, sans précédent pratique dans toute la province. Face à l’urgence de l’expiration prochaine des approbations de prêt des entreprises et à l’absence de garanties pour les biens hypothéqués par les institutions financières, le Bureau des ressources naturelles et de la planification de Ding’an a instauré un mécanisme de collaboration inter-départementale entre le département des ressources minérales et le centre d’enregistrement immobilier, afin de clarifier rapidement les exigences du processus d’enregistrement, les critères d’examen et le format de délivrance des certificats, tout en examinant simultanément les archives relatives aux droits miniers existants, garantissant ainsi la conformité et l’efficacité du processus d’enregistrement, comblant ainsi une lacune en matière d’expérience dans la gestion de cette activité.

« L’enregistrement immobilier renforce la protection juridique des institutions financières, en établissant du point de vue de la propriété un droit de priorité de remboursement, permettant une gestion dynamique des risques liés aux actifs, et prévenant totalement le risque de garantie en suspens », a déclaré un responsable de la succursale de Ding’an de la Banque rurale commerciale de Hainan.

Le responsable de Ding’an Fudong Industrial a également déclaré que cette initiative ouvrait de nouvelles voies de financement, aidant efficacement à résoudre les difficultés de financement liées au manque d’actifs fixes des entreprises, renforçant ainsi leur confiance dans un développement durable.

Un responsable du Département des ressources naturelles et de la planification de la province de Hainan a indiqué que la mise en œuvre de cette activité d’enregistrement concrétise la transition du droit minier de « gestion administrative accessoire » à « enregistrement de droit réel », ce qui revêt une double importance en termes d’unification des droits et de transparence des biens : en intégrant les droits d’exploration et d’exploitation minière dans le registre unifié des biens immobiliers, elle résout le problème d’asymétrie d’information sur le marché ; en établissant la validité du droit hypothécaire par un certificat d’enregistrement légal, elle clarifie la durée de l’hypothèque et le montant de la créance, garantissant ainsi efficacement les droits légitimes des acteurs du marché. (Fin)