Je viens de consulter les dernières données sur les quartiers les plus riches d'Amérique et certains motifs intéressants émergent.

Scarsdale, New York, conserve toujours la première place des banlieues les plus riches avec des revenus moyens par ménage d'environ 601 000 dollars - c'est assez incroyable qu'elle ait réussi à rester en tête pendant deux années consécutives.

Ce qui a attiré mon attention, c'est à quel point la Californie domine les classements.
Ils ont maintenant 17 des 50 quartiers les plus riches aux États-Unis, contre 16 l'année dernière.
Des endroits comme Los Altos et Alamo affichent des valeurs immobilières incroyables - on parle de plus de 4,5 millions dans certains cas.
Pendant ce temps, certains de ces quartiers les plus riches voient la valeur de leurs maisons diminuer en glissement annuel, ce qui est intéressant étant donné le marché plus large.

Le Texas fait aussi une avancée sérieuse.
Cinq banlieues dans le top 50, dont trois dans le top 10.
West University Place près de Houston se situe à #3, University Park in Dallas at #6, et Southlake a fortement progressé pour atteindre la 7e place - elle était classée 13e il y a seulement un an.
Le revenu moyen de Southlake a augmenté de près de 3 %, ce qui a probablement contribué à le faire monter plus haut.

Ce qui est fou, c'est à quel point il y a de la variation même au sein des catégories de quartiers les plus riches.
Certaines de ces banlieues ont vu leurs revenus moyens diminuer malgré leur place dans le haut du classement, tandis que d'autres connaissent une croissance solide.
Et les prix des maisons ? Partout.
Certaines propriétés ont apprécié de 6 à 7 %, tandis que d'autres ont perdu 2 à 3 % dans la même période.

Si vous cherchez où se concentre l'argent véritable, c'est clairement une situation corridor Californie-Texas-Nord-Est.
New York, Massachusetts et la région de Washington ont toujours une forte représentation dans ces quartiers les plus riches, mais la tendance vers le Texas et les banlieues de la baie de San Francisco est assez visible.