Le deuxième trimestre à Shenzhen voit l'entrée sur le marché de 34 nouveaux projets, avec plus de 9000 appartements pour soutenir le "petit printemps" du marché immobilier

Les journalistes ont appris auprès du Bureau du logement et de la construction de Shenzhen qu’au deuxième trimestre 2026, 34 projets de logements commerciaux seront mis sur le marché, avec un total de 10 909 unités, dont 9 064 résidences.

Les experts du secteur du logement à Shenzhen estiment que l’offre prévue de près de 11 000 unités, en particulier plus de 9 000 résidences, fournira des options suffisantes pour le marché actuellement en reprise, contribuant à stabiliser les attentes du marché.

Plus de 10 000 unités seront mises sur le marché, la fourniture de Longgang en tête

Selon la publication du Bureau du logement et de la construction de Shenzhen intitulée « Informations sur les sources de logements commerciaux prévues pour le deuxième trimestre 2026 », en deuxième trimestre 2026, 34 projets de logements commerciaux seront mis sur le marché à Shenzhen, avec une superficie totale prévue de 1 226 812 mètres carrés, comprenant 10 909 unités, dont : 1 054 451,24 mètres carrés de résidences, 9 064 unités ; 75 080,5 mètres carrés de bureaux résidentiels, 838 unités ; 47 615,1 mètres carrés de commerces, 602 unités ; 49 665,5 mètres carrés de bureaux, 405 unités.

En termes de districts, Longgang domine avec 6 projets offrant 2 981 unités ; Nanshan avec 10 projets fournissant 1 559 unités ; Yantian avec 3 projets proposant 784 unités ; Bao’an avec 6 projets offrant 1 780 unités ; Longhua avec 4 projets fournissant 1 645 unités ; Guangming avec 4 projets proposant 1 270 unités ; Dapeng New Area avec 1 projet, offrant 890 unités.

Les experts estiment que la stabilité de l’offre répond à la demande en reprise

Depuis mars de cette année, le marché immobilier local a connu une reprise progressive. Selon le China Index Academy, du 1er au 28 mars, la superficie des ventes de nouvelles maisons dans 30 villes clés a augmenté de 119,7 % par rapport au mois précédent, et le nombre de transactions de logements d’occasion a augmenté de 94,7 %. Bien que la baisse par rapport à l’année précédente reste notable, le marché s’est amélioré dans un contexte de politiques continues d’optimisation. La majorité des experts pensent que la popularité du marché immobilier dans les villes clés devrait se poursuivre.

Un expert du Centre de recherche sur la politique du logement de la province du Guangdong estime que dans de nombreuses zones des villes en vogue, les prix des logements d’occasion ont déjà reculé. Avec le soutien de politiques telles que la réduction des acomptes, des taux d’intérêt et des coûts fiscaux, la demande rigide a été pleinement activée. Sous l’effet combiné de prix favorables, de politiques de soutien et d’un cycle d’amélioration, la dynamique du marché immobilier en avril devrait rester soutenue.

Les experts du secteur du logement à Shenzhen pensent que la planification de près de 11 000 unités pour le deuxième trimestre, en particulier plus de 9 000 résidences, offrira des options suffisantes pour le marché en reprise, aidant à stabiliser les attentes du marché, à répondre à une demande résidentielle diversifiée, y compris la demande rigide et d’amélioration, à favoriser une interaction saine entre le marché neuf et le marché de l’occasion, et à soutenir un développement stable et sain du marché immobilier après la « petite renaissance ».

Le journal Commercial de Shenzhen. Le journaliste en chef de Chuangke, Li Xiuyu

Rédaction : Xin Jiayi, Responsable : Li Li, Relecture : Song Hua

【Source : Shenzhen Commercial】