« Bonne maison » obtient de bonnes ventes : Vanke a réalisé un chiffre d'affaires annuel de 233,4 milliards et une vente de 134,06 milliards

Source : Fengcai News

La saison des résultats financiers des promoteurs immobiliers, la situation de la livraison des logements par les grandes entreprises attire l’attention du marché. Le 31 mars, Vanke a publié ses résultats annuels 2025, réalisant un chiffre d’affaires de 233,4 milliards. Face aux multiples défis difficiles de l’année écoulée, avec le soutien massif des actionnaires et de toutes les parties, Vanke a relevé le défi, s’efforçant de stabiliser la production et l’exploitation, livrant 117 000 logements dans les délais et avec la qualité promise, avec un taux de commercialisation supérieur à 80 % dans plusieurs villes, et une capacité d’activation de 33,85 milliards de yuan.

En 2025, sous la poursuite de la mise en œuvre de la politique nationale de garantie de livraison de logements « en combinaison », et avec le soutien de toutes les parties, Vanke a accompli ses objectifs de livraison grâce à une série d’actions concrètes. Vanke a utilisé diverses technologies innovantes pour renforcer globalement la gestion de la qualité des projets tout au long du cycle, améliorer la gestion précise des processus de projet, et a intégré des technologies intelligentes telles que caméras à 360 degrés et drones pour permettre aux propriétaires de « surveiller à distance » les chantiers. Plus de 1500 activités « Voir la maison » ont été organisées, invitant plus de 28 000 clients à visiter les sites de construction en personne, en proposant un service de « livraison avec obtention immédiate du certificat » pour faciliter les clients, tout en renforçant l’exploitation communautaire et les infrastructures pour créer une communauté chaleureuse. Grâce à ces mesures, Vanke a livré à temps 117 000 logements, dont 17 000 ont été livrés 30 jours à l’avance, environ 5 000 ont été livrés avant la nouvelle année, représentant près de 70 % du volume de livraison prévu sur deux ans. La période de pointe de livraison étant passée, la pression sur les livraisons futures diminuera considérablement. Les projets à Jinan, Zhengzhou, Nanchang et dans d’autres villes ont réalisé une réception de 100 %.

Tout en assurant la livraison, la gamme de produits résidentiels de Vanke reste compétitive. En intégrant ses expériences technologiques passées, Vanke a promu la mise en œuvre de standards de qualité dans plusieurs projets à l’échelle nationale. Le quartier à faible émission de carbone « Ideal Land » à Shanghai a été sélectionné comme premier exemple de bon quartier par le Ministère du logement et du développement urbain-rural, avec un taux de réalisation de 84 % pour 18 projets en tout au long de l’année, notamment le projet Gao Fu Yun Jing à Shanghai, le Jia Di Métropolitain à Chengdu, Lan Yue à Harbin, et Pushi Yunzhou à Wenzhou, tous avec un taux de commercialisation supérieur à 80 %.

De plus, Vanke maintient une stratégie d’investissement axée principalement sur la revitalisation des ressources existantes, complétée par des investissements précis, pour dynamiser la capacité de production. Grâce à diverses politiques de soutien, Vanke a formé une approche systématique pour la revitalisation de ses actifs existants. En 2025, Vanke a obtenu 23 nouveaux projets via cette méthode, avec une superficie totale de construction planifiée de 1,869 million de mètres carrés, et une capacité de revitalisation de 33,85 milliards de yuan, optimisant ainsi sa structure d’actifs et renforçant sa dynamique de développement.

Un professionnel du secteur immobilier estime que, en 2025, Vanke a fait face à de nombreux défis difficiles, et qu’il est remarquable qu’elle ait pu, avec le soutien de ses grands actionnaires et de toutes les parties, relever ces défis, respecter les délais et assurer la qualité des livraisons. Ce qui est encore plus précieux, c’est qu’à l’heure actuelle, le secteur entre dans une nouvelle phase de développement, avec des demandes clients de plus en plus diversifiées, exigeant non seulement de bons logements, mais aussi de bonnes communautés. Sur la base de la garantie de livraison, Vanke a maintenu la compétitivité de ses produits, avec de nouveaux projets qui se vendent rapidement dans plusieurs régions du pays, se préparant ainsi à la nouvelle étape de développement du secteur.

Il est également à noter que l’activité de services opérationnels de Vanke a globalement montré une performance stable. En 2025, cette activité a généré un revenu total de 58,01 milliards de yuan. Vanke pratique activement la stratégie de combinaison de location et d’achat, avec la gestion de ses résidences « Bo Yu » en tête du secteur en termes de taille, d’efficacité et de volume de gestion. Elle exploite 270 000 appartements en location longue durée, avec un taux d’occupation supérieur à 95 %, dont 105 000 logements sous gestion en mode léger, devenant la première entreprise de gestion de résidences longue durée en mode léger à dépasser 100 000 unités. La plateforme Wanwu Cloud a réalisé un chiffre d’affaires de 37,36 milliards de yuan, avec une capacité de service intégrée en tête du secteur. Wanwei Logistics a vu ses revenus croître régulièrement, avec une augmentation de plus de 25 % du revenu de la chaîne du froid par rapport à l’année précédente. La superficie totale de stockage locatif de Wanwei dépasse 10 millions de mètres carrés, avec un taux d’occupation en hausse pour les entrepôts de haute qualité et de chaîne du froid. La société Yinli affiche un taux d’occupation global de 94,5 %, ayant établi de bonnes collaborations avec plus de 12 700 marques, et le REIT de Yinli de CICC affiche une performance stable avec un taux de distribution de flux de trésorerie annuel de 4,18 %.

Source : Fengcai News

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