Fangda Group prévoit une perte nette de 515 millions de yuans en 2025, la dépréciation des biens immobiliers d'investissement pesant sur plus de 40 % du bénéfice

Blue Whale News, 7 avril — Le 7 avril, Fangda Group a publié ses résultats annuels pour 2025.
Les données montrent que la société a réalisé un chiffre d’affaires de 3,377 milliards de yuans en 2025, en baisse de 23,66 % par rapport à l’année précédente ; le bénéfice net attribuable aux actionnaires était de -515 millions de yuans, en baisse de 455,95 % ; le bénéfice net hors éléments exceptionnels était de -295 millions de yuans, en baisse de 284,68 %.

En regardant par trimestre, le chiffre d’affaires du quatrième trimestre s’élève à 818 millions de yuans, le bénéfice net attribuable aux actionnaires est de -531 millions de yuans, le bénéfice net hors éléments exceptionnels est de -306 millions de yuans, ces trois indicateurs étant nettement inférieurs à la moyenne annuelle, ce qui montre que la pression opérationnelle s’est intensifiée en fin d’année.

La structure du chiffre d’affaires continue de se concentrer, les revenus du système de façade et des matériaux représentant 76,09 %, ceux des portes de métro et des services 17,67 %, pour un total de 93,76 %, tandis que la taille des autres revenus d’activité continue de diminuer.

En regardant par région, la part du marché intérieur a augmenté à 88,68 %, tandis que les revenus étrangers s’élèvent à 382 millions de yuans, représentant 11,32 %. Bien que la société ait créé deux filiales étrangères cette année, une pour la façade à Sydney et une pour la façade aux Émirats arabes unis, les revenus étrangers n’ont pas connu d’expansion.

Les investissements en R&D ont diminué de 22,34 % en glissement annuel, le nombre de personnel dédié à la R&D a diminué de 19,30 %, la part des dépenses de R&D dans le chiffre d’affaires est tombée à 3,93 %, la intensité des investissements technologiques et la taille de l’équipe se sont contractées simultanément.

Les dépenses de vente ont augmenté de 4,11 % en glissement annuel, contre une baisse de 23,66 % du chiffre d’affaires, ce qui a entraîné une augmentation du taux de dépense commerciale, passant d’environ 1,2 % l’année précédente à environ 1,7 %.

Le flux de trésorerie net provenant des activités d’exploitation s’élève à 187 millions de yuans, bien qu’il s’agisse d’une entrée nette, il a diminué de 30,82 % par rapport à l’année précédente. Le rapport financier indique clairement que cette variation est principalement due à une perte de 281 millions de yuans liée à la juste valeur des investissements immobiliers et à une provision pour dépréciation d’actifs de 283 millions de yuans.

Le total des gains et pertes non récurrents s’élève à -220 millions de yuans, dont la variation de la juste valeur des investissements immobiliers s’élève à -281 millions de yuans, ce qui entraîne une réduction supplémentaire de 220 millions de yuans du bénéfice net attribuable aux actionnaires par rapport au bénéfice hors éléments exceptionnels, représentant 42,76 % de la valeur absolue du bénéfice net attribuable.

Les pertes de valeur des investissements immobiliers tels que Fangda City et le centre Fangda à Nanchang constituent la principale source de gains et pertes non récurrents. De plus, la confirmation de la sortie du projet de parc industriel Bangshen a entraîné une dépense hors exploitation de 17,78 millions de yuans, aggravant encore la perte de la période.