Cherchant où il est encore possible d’acheter une maison sans dépenser 500k, il s’avère que le Midwest est l’endroit idéal. En 2023, des villes comme Green Bay avaient une médiane d’environ $257k — bien en dessous de la moyenne nationale. Fort Wayne était encore moins cher à 236 000 $. Je trouve ça fou qu’on puisse obtenir une maison solide de 3 à 4 chambres dans ces villes pour moins de $300k , alors que c’est pratiquement impossible sur les côtes.

Pittsburgh est cependant le joker. C’est une grande ville, mais les maisons se vendaient à environ $225k de médiane, ce qui est fou pour un endroit avec une vraie culture et une croissance de l’emploi. Ils l’appellent maintenant « Reinvention City », totalement différent de l’époque de l’industrie sidérurgique. Bonnes écoles, vie nocturne correcte, ambiance de centre technologique.

Le hic ? Beaucoup de ces endroits ont encore des maisons plus anciennes nécessitant des travaux. Des salles de bain avec moquette, des cuisines obsolètes, ce genre de choses. Mais si vous êtes prêt à passer outre l’aspect esthétique ou à faire quelques rénovations, vous pouvez vraiment dénicher quelque chose ici. Abilene au Texas avait aussi plusieurs options de constructions neuves dans cette gamme.

Honnêtement, cela pousse à réfléchir à ce qui est réellement possible si vous êtes flexible sur l’emplacement. Vous pourriez acheter une maison pour moins de $300k dans ces endroits et avoir encore de l’argent en réserve, plutôt que d’être écrasé par une hypothèque ailleurs.