En regardant simplement les taux hypothécaires de novembre 2022, wow, c'était dur pour les emprunteurs à l'époque. Le taux fixe sur 30 ans était à 7,36 %, ce qui était brutal comparé aux débuts de l'année où il tournait autour de 3,22 %. Je me souviens que tout le monde se précipitait pour verrouiller les taux avant qu'ils n'augmentent encore plus. Les options sur 15 ans étaient légèrement meilleures à 6,44 %, mais vos paiements mensuels seraient évidemment beaucoup plus élevés. Si vous aviez une $100k hypothèque à ces taux, vous regardiez environ $690 par mois sur 30 ans, ce qui totalise plus de $148k en intérêts seulement. C'est assez fou. Les taux hypothécaires jumbo en novembre 2022 étaient encore plus élevés à 7,37 %, donc tous ceux achetant des propriétés haut de gamme ressentaient vraiment la pression. Il y avait aussi des options ARM à 5,57 % si vous vouliez parier sur une baisse des taux plus tard, mais c'était risqué. Les experts à l'époque étaient très dispersés dans leurs prévisions sur où les choses aboutiraient à la fin de l'année, quelque part entre 5 % et 7 %. Quoi qu'il en soit, c'est intéressant de revenir en arrière et de voir à quel point le marché hypothécaire est devenu volatile cette année-là.