南韓總統 Lee 提議將不動產稅調高至原來的 3 倍,並採用差別稅率
南韓總統李在明(Lee Jae-myung)在 7 月 23 日表示,該國房產稅需要增加 3 倍,才能達到先進國家水準;他在位於汝矣島(Yeouido)的 KBS 附樓舉行的房地產政策公開辯論上發言。總統將改革需求歸因於南韓房產稅稅率顯著低於國際慣例,並指出目前水準已導致住房價格過度上漲。李承認,稅制正常化將面臨強烈的政治阻力,他指出若稅負增加 3 倍,可能引發社會動盪;同時強調在房地產估值偏高的情況下維持低房產稅存在結構性風險。 李總統評估目前房產稅水準 李總統表示,若要將南韓房產稅正常化至典型先進國家標準,稅率至少需要較目前水準提高 3 倍。「如果現在把它提高 3 倍,幾乎就會出現像暴動一樣的局面,」李說,並補充表示,若過去已將房產稅正常化,住房價格就不會上升到目前這種程度。 總統擔憂,房地產價格上漲的累積結構性問題,再加上房產稅偏低,最終可能引發社會震盪。「已經漲得太多了,現在很難把它壓下來,」李說。「這個問題總有一天會爆發。我們不知道會由哪個世代承擔,但它會給南韓帶來巨大的衝擊。」 李強調,即使可能付出政治成本,也需為未來做好準備,並表示必須接受政治上的損失,以因應長期的結構性
Crypto Frontier·07-23 03:51










