OpenAI веде переговори щодо 20-річного довгострокового оренду з фіксованою ціною, Nvidia робить ставку на Огайо 10 ГВт дата-центр за моделлю «спочатку позич, потім орендуй»

OpenAI веде переговори щодо 20-річного довгострокового договору оренди, мета — закріпитися на 10 ГВт AI дата-центру в Огайо. NVIDIA одночасно пропонує кредитну підтримку, формуючи замкнутий цикл «спочатку позика, потім оренда». Якщо угода відбудеться, це стане найбільшим інвестиційним зобов’язанням OpenAI у сфері інфраструктури на сьогодні.
(Передісторія: OpenAI та NVIDIA оголосили про стратегічне партнерство)
(Додатковий фон: OpenAI вже подав заявку на IPO! Після Anthropic і SpaceX — наступний крок у Вільямстійській біржі)

Зміст статті

Перемикач

• Що саме означає «кредитна підтримка» NVIDIA?
• Від наміру на 10 мільярдів доларів до 3 мільярдів доларів у частках
• Що означає 20-річний договір оренди?
• Спостереження з точки зору Тайваню
• У чому ризики?

OpenAI, провідний гравець у штучному інтелекті, веде переговори щодо 20-річного довгострокового договору оренди, мета — закріпитися на 10 ГВт AI дата-центру на федеральній землі в Огайо.

За повідомленням The Information від 10 червня, двоє ключових джерел, що беруть участь у переговорах, повідомили, що OpenAI вже перейшло у «пізню стадію переговорів». Якщо угода буде укладена, це стане найбільшим інвестиційним зобов’язанням у інфраструктуру, яке коли-небудь робив OpenAI.

Що саме означає «кредитна підтримка» NVIDIA?

Це не просто підписання контракту або оплата оренди.

NVIDIA обговорює можливість надати кредитну підтримку (credit support) — іншими словами, можливо, компанія попередньо профінансує або надасть гарантію, щоб OpenAI міг орендувати дата-центр на більш вигідних умовах. А внутрішні чіпи, що працюють у дата-центрі, звичайно, — це GPU від NVIDIA.

Такий підхід називають у Tom’s Hardware «фінансовою інженерією»: NVIDIA інвестує у створення об’єкта, OpenAI орендує GPU NVIDIA, формуючи «інвестиція → оренда → повернення» замкнутий цикл.

Від наміру на 10 мільярдів доларів до 3 мільярдів доларів у частках

Це не перша співпраця між OpenAI і NVIDIA.

У лютому цього року вони уклали угоду про інвестицію у 3 мільярди доларів у частки (зменшивши початковий намір у 10 мільярдів доларів), одночасно оголосивши про стратегічне партнерство: NVIDIA планує поетапно інвестувати до 100 мільярдів доларів для розгортання 10 ГВт AI дата-центру, перший етап очікується запустити у другій половині 2026 року.

OpenAI також уклала угоду з Oracle на 30 мільярдів доларів на хмарні обчислення, у процесі будівництва дата-центрів у Теннессі (Abilene) та Мічигані. Якщо до цього додати 10 ГВт у Огайо, глобальна карта обчислювальних потужностей AI OpenAI значно розшириться.

Що означає 20-річний договір оренди?

20 років — це досить довго. Для порівняння, життєвий цикл поколінь AI-чіпів — приблизно 2-3 роки, і зараз чіпи серії Vera Rubin тільки починають масове виробництво. Через 20 років OpenAI, можливо, буде одночасно використовувати 6-8 поколінь різних чіпів у гібридних кластерах.

Але довгостроковий договір має і переваги: низькі витрати на електроенергію в Огайо.

Огайо — один із штатів із найнижчими цінами на електроенергію в США, приблизно 40-50 доларів за мегават-годину, що значно нижче, ніж у Каліфорнії (більше 80 доларів за МВт-год). За масштабом 10 ГВт, щорічна економія на електроенергії може становити кілька десятків мільйонів доларів. 20 років оренди — це фактично закріплення цієї довгострокової переваги.

Спостереження з точки зору Тайваню

Стратегія NVIDIA «інвестиція → оренда» фактично все більше нагадує модель «оренда чіпів» тайванських виробників.

Тайванська TSMC — лідер у виробництві AI-чіпів — у першому кварталі 2026 року отримала дохід у 431,8 мільярда нових тайванських доларів, зростання на 73%. Чіпи Vera Rubin від NVIDIA виробляються на 3-нм технології TSMC. Кожна GPU, яку орендує OpenAI, — це результат виробництва тайванських чіпів.

Якщо весь 10 ГВт дата-центр в Огайо буде оснащений новими чіпами Vera Rubin Superchip, за оцінками, що базуються на приблизно 30-40 тисячах GPU на ГВт, то масштаб у 10 ГВт означає 300-400 мільйонів чіпів — приблизно 3-4 місяці виробництва AI-чіпів у TSMC.

У чому ризики?

Довгостроковий договір оренди має і свої недоліки: зменшена гнучкість.

Якщо попит на AI-обчислення зростатиме відповідно до очікувань, 20-річний договір — цілком обґрунтована ставка. Але якщо з’являться ознаки «перебільшення» у попиті або «корекції» (як попереджував Міхал Бурі нещодавно), OpenAI може зіткнутися з надлишковими потужностями.

Більш безпосередній ризик — конкуренція. У березні Nebius оголосила про план побудови дата-центру потужністю 310 МВт, у квітні CoreWeave завершила новий раунд фінансування, а британський стартап Nscale у березні залучив 2 мільярди доларів. «Гонка озброєнь» у сфері AI дата-центрів розгортається від узбережжя Атлантики до середнього Заходу.

Ця стаття базується на матеріалах The Information та Tom’s Hardware, переклад і редагування — редактором Flip.