Coinbase фінансує перший іпотечний кредит під Bitcoin, забезпечений Fannie Mae

Coinbase профінансував першу іпотеку, застраховану Fannie Mae в США, з використанням застави, забезпеченої Bitcoin, що вводить цифрові активи у частину ринку житлового фінансування, яка традиційно домінувала готівковими заощадженнями та банківськими депозитами.

Резюме

• Coinbase і Better Mortgage завершили першу іпотеку в США, застраховану Fannie Mae, забезпечену Bitcoin.
• Позичальники можуть закласти Bitcoin і USDC без продажу своїх активів, при цьому активи зберігаються на кастодіальному рахунку під час процесу іпотеки.
• Better Mortgage очікує до 250 мільйонів доларів у обсязі позик із свого списку очікування, тоді як Coinbase планує національний запуск пізніше цього літа.

За словами Coinbase, транзакція була завершена у партнерстві з Better Mortgage, яка оформлювала та обслуговувала кредит, тоді як Coinbase забезпечував інфраструктуру для захисту Bitcoin позичальника.

Перша в історії іпотека, застрахована Fannie Mae, забезпечена BTC у США, щойно отримала фінансування.

Оформлена та обслуговується Better, підтримується Coinbase.

Масштабування по всій країні цього літа. https://t.co/Arj4NfAlkn

— Coinbase 🛡️ (@coinbase) 4 червня 2026

Іпотека була видана Джо та Емі, парі з Енн-Арбор, Мічиган, згідно з повідомленням Yahoo Finance, цитованим компанією.

Замість продажу Bitcoin для фінансування покупки, позичальники помістили актив у кастодіальний рахунок, який слугував заставою для початкового внеску. За словами Джо, така домовленість дозволила їм зберегти вплив Bitcoin, рухаючись далі з купівлею житла.

Запуск відбувається незабаром після того, як Coinbase представила окремий продукт, орієнтований на приватні компанії перед IPO. За день до оголошення іпотеки біржа представила безстрокові ф’ючерси, розраховані в USDC, прив’язані до приватних компаній, починаючи з контракту, пов’язаного з SpaceX, що пропонує кваліфікованим трейдерам до 5-кратного кредитного плеча.

Bitcoin як застава для іпотеки

Деталі, опубліковані Coinbase, показують, що схвалені позичальники можуть закласти Bitcoin і USDC без продажу активів. Після затвердження заявки на іпотеку через Better Mortgage, клієнти можуть перевести свої криптоактиви у кастодіальний гаманець через свій обліковий запис Coinbase, де вони слугують заставою для позики.

Рой Чжан, директор з продукту Coinbase, пояснив, що процес виконується в цифровому форматі.

“Вони натискають на наш інтерфейс продукту. Вони проходять процес подачі заявки через Better. Better їх затверджує. Вони входять у свій обліковий запис Coinbase, і одним натисканням їхній Bitcoin переміщується у кастодіальний гаманець. І все.”

Better Mortgage вже відкрив список очікування для цього продукту перед більш широким запуском, запланованим на це літо. Банк оцінює потенційний обсяг позик приблизно у 250 мільйонів доларів на основі поточних даних списку очікування.

Вішал Гарх, засновник і головний виконавчий директор Better, описав криптовалютні традиційні іпотеки як природне продовження змін у звичках інвестицій домашніх господарств.

Гарх зазначив, що все більше американців зберігають багатство у цифрових активів замість традиційних банківських рахунків, що створює попит на фінансові продукти, які визнають ці активи.

Іпотека відповідає стандартам Fannie Mae

Ключовим елементом транзакції є участь Fannie Mae. Як повідомляло crypto.news раніше, гігант іпотечного ринку вперше оголосив у березні цього року, що почне приймати криптоактиви при оцінці початкових внесків за іпотекою.

Гарх сказав, що завершена іпотека відповідає вимогам підготовки, пов’язаним із кредитом, що відповідає стандартам Fannie Mae. За його словами, це означає, що продукт працює у рамках існуючої іпотечної системи, а не поза нею.

Він також зазначив, що прийняття державою підтримуваного підприємства є визнанням цифрових активів як допустимої застави поряд із більш традиційними формами багатства. У майбутньому Гарх сказав, що токенізовані іпотеки можуть з часом включати додаткові цифрові активи, включаючи токенізовані акції.

Для Coinbase запуск іпотеки додає ще один фінансовий продукт на основі криптовалюти до її розширюваного портфоліо. Разом із новою ініціативою у сфері житлового фінансування біржа заявила, що планує запропонувати більше безстрокових ф’ючерсів, прив’язаних до секторів, таких як штучний інтелект, енергетика, технології та космос, після запуску свого продукту, пов’язаного з SpaceX.