广州 старі зношені маленькі квартири, більше не потрібно руйнувати їх, уряд візьме на себе цю справу.

Група Anju у Гуанчжоу, купує вторинне житло площею до 70 кв. м у межах третьої кільцевої дороги Гуанчжоу, загальною вартістю до 3 мільйонів юанів. Це фактично гарантія уряду, для тих, хто хоче продати квартиру, більше не потрібно продавати за низькою ціною з втратами.
Ця політика дуже хитра, вона фактично закриває ціновий діапазон для вторинних старих зношених квартир. Зупинка падіння цін — це лише перший крок, ця політика також вимагає від продавців протягом 180 днів купити нову квартиру у Гуанчжоу, з додатковою субсидією, яка може скласти до 30 000 юанів.
Уряд купує вторинне житло для створення гарантійного житла, що зменшує запас вторинного житла, а продавці, які вже продали свою квартиру, купують нову, що зменшує запас нових квартир. Одним махом зменшується запас двох квартир. Наступний цикл зниження запасів у Гуанчжоу значно скоротиться.
Ще одна хитрість цієї стратегії — продавці повинні витратити гроші на купівлю нової квартири. Купівля у вторинного ринку — це не спосіб швидко вийти з ринку. Більшість старих зношених квартир коштують близько 20 000 юанів за квадратний метр, загальна вартість рідко перевищує 2 мільйони юанів, а щоб купити нову квартиру у хорошому районі Гуанчжоу, потрібно щонайменше три-чотири мільйони юанів, що означає додаткові один-два мільйони для ринку нерухомості, а також нові інвестиції.
Зараз уряд дуже рішуче у своїх намірах оживити ринок нерухомості, якщо одна політика не спрацює, з’явиться інша, і вони обов’язково піднімуть ринок. Я все ще дотримуюся тієї ж думки: всі активи дорожчають, юань також зростає у ціні, лише нерухомість не зростає, вода тече до низу, і ціни на нерухомість не можуть постійно падати. #24h加密合约清算破4亿美元