Щойно натрапив на щось цікаве щодо руху з 1 євро будинками в Європі, який набирає обертів. Здається, існує зростаюча тенденція, коли ви можете фактично купити покинуті нерухомості за дуже низькою ціною в кількох європейських країнах, і це досить дивно, коли дивишся на деталі.

Основна проблема полягає в тому, що сільські райони по всій Європі вже роками втрачають населення. Молоді люди переїжджають до міст у пошуках кращих можливостей, залишаючи позаду цілі села з рядами порожніх будинків. Тому уряди почали проявляти креативність із цими надзвичайно дешевими програмами нерухомості, щоб повернути цю тенденцію назад.

Італія була одним із найбільших гравців у цьому. Вони побачили, що їхнє населення зменшилось на 384 000 у 2020 році, що стало їхнім найгіршим роком за понад століття. Там можна купити будинки майже за 1 євро, хоча є одна річ, про яку ніхто достатньо не говорить: це серйозні витрати на ремонт. Зазвичай люди витрачають близько 30 000 євро, щоб зробити ці місця придатними для життя, і це крім податків і підключення комунікацій. Самі будинки зазвичай мають лише близько 70 квадратних метрів. Але деякі люди фактично купують кілька нерухомостей за цю ціну.

Франція запустила подібну програму з будинками за 1 євро в Європі, доступними у віддалених селах. Там ви отримуєте більше простору — зазвичай близько 100 квадратних метрів, але є умови. У таких місцях, як Сен-Аман-Монрон, потрібно жити в цій нерухомості і почати ремонт протягом 6 місяців. Вони хочуть, щоб ви були справжньо зацікавлені, а не просто перепродавали її як Airbnb.

Підхід Хорватії відрізняється. У селі Леград на півночі продають будинки за 1 куна, що приблизно становить 16 центів. До середини 2021 року там було виставлено 19 будинків, і більшість з них фактично продали. Умови? Ви маєте бути щонайменше 40 років, фінансово стабільним і зобов’язані зберігати нерухомість щонайменше 15 років. Мер навіть зробив вигідну пропозицію, пообіцявши покрити 20% витрат на ремонт, приблизно 5000 євро за будинок.

А ще є Ірландія, яка фактично сказала: «Ми платитимемо вам за переїзд сюди». Вони запустили цю 10-річну ініціативу під назвою «Наші живі острови» у 2023 році для репопуляції віддалених островів. Уряд фактично дає до 84 000 євро, якщо ви купите і відновите покинуту нерухомість на одному з цих островів. Причина? Ніхто не хоче жити так далеко, бо дістатися до материка залежить від погоди і припливів.

Все це спричинено зміщенням у бік віддаленої роботи, яке стало постійним після пандемії. Цифрові кочівники і люди, що шукають новий старт, раптом отримали можливості, яких раніше не мали. Чи то ви думаєте про вихід на пенсію, чи шукаєте пригоду, чи просто потрібна зміна обстановки — концепція будинків за 1 євро в Європі стає доступнішою ніж будь-коли. Весь цей рух показує, наскільки креативними стають європейські міста у боротьбі за виживання.