Acabei de analisar quais estados são realmente acessíveis para proprietários de casas neste momento, e os resultados são bastante reveladores. Acontece que o melhor estado para comprar uma casa depende mesmo de qual porcentagem da sua renda vai para os custos de habitação, não apenas dos preços brutos. Califórnia e Nova Iorque estão a consumir os orçamentos das pessoas - os proprietários lá gastam quase 29% e 25% da sua renda apenas em habitação anualmente. Isso é brutal. Por outro lado, Virgínia Ocidental é muito mais gerível, com menos de 14% da renda mediana. A análise considerou os custos anuais totais, incluindo hipoteca, impostos, seguro, utilidades e taxas de HOA, em comparação com o que as pessoas realmente ganham. O que é interessante é que alguns estados de alta renda, como Massachusetts e Connecticut, ainda aparecem como caros porque os custos absolutos de habitação são tão altos, mesmo que as pessoas ganhem mais. Mas se procura o melhor estado para comprar uma casa sem ficar falido, o Sudeste e o Meio-Oeste parecem bastante sólidos. Tennessee, Mississippi, Arkansas - esses lugares mantêm os custos de habitação entre 16-19% da renda. Texas e Flórida também são razoáveis se quiser um clima mais quente sem o prémio da Califórnia. O Nordeste é basicamente a pior zona neste momento, com Nova Jersey, Nova Iorque e Connecticut a consumir entre 23-25% da renda familiar só em habitação. Entretanto, estados como Dakota do Norte e Dakota do Sul oferecem algumas das menores proporções. Diria que, se estiver sério em encontrar o melhor estado para comprar uma casa sem se esticar demais, concentre-se em qualquer lugar no Oeste das Montanhas ou no Sul, onde não está a pagar quase 20% dos seus rendimentos só para manter um teto sobre a cabeça.