Acabei de verificar onde os compradores de casas na Califórnia estão realmente encontrando negócios neste momento, e é impressionante o quanto as coisas ficam mais baratas assim que você sai das principais áreas metropolitanas. Todo mundo brinca que o mercado imobiliário na Califórnia é insano, mas na verdade há alguns condados onde você pode adquirir um imóvel por menos de $300k se estiver disposto a ir para áreas rurais.

O Condado de Lassen é provavelmente o mais interessante que encontrei - casas com uma média de cerca de $233 mil, praticamente sem mudança de ano para ano. Em 2022, eles atingiram $240 mil, depois simplesmente estabilizaram. A população é super pequena, cerca de 28 mil pessoas no total. Faz sentido para trabalhadores remotos que querem terras baratas e não precisam se deslocar para lugar algum.

Os condados do noroeste são ainda mais dramáticos. Trinity caiu 6% para $259 mil, e Humboldt caiu 5% para $434 mil. Mendocino é semelhante, ficando em torno de $497k mas quase 5% abaixo de onde estava. Esses lugares têm litoral de verdade e florestas de sequoias, o que é meio insano pelo preço. Os anúncios também ficam muito mais tempo disponíveis - em média de 28 a 32 dias, ao invés dos 17 dias normais em nível nacional. Isso significa que os compradores têm uma vantagem real para negociar.

Tehama está na faixa intermediária de preço, com $319 mil, também abaixo do pico de 2022. A troca com todas essas opções de condados mais baratos na Califórnia é óbvia - você troca proximidade aos centros de trabalho por acessibilidade e espaço. Mas se você consegue trabalhar remotamente, a matemática realmente funciona bem em comparação a pagar mais de $900 mil no Condado de Los Angeles ou a média estadual de $788 mil. Definitivamente vale a pena conferir se você quer realmente possuir algo sem ficar completamente falido.