Os analistas de Wall Street estão otimistas com as ações da Extra Space Storage?

Logotipo da Extra Space Storage Inc_ no edifício por Jonathan Weiss via Shutterstock

Sohini Mondal

Ter, 17 de fevereiro de 2026 às 23:26 GMT+9 2 min de leitura

Neste artigo:

EXR

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XLRE

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^GSPC

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Com uma capitalização de mercado de 31,1 bilhões de dólares, a Extra Space Storage Inc. (EXR), com sede em Salt Lake City, Utah, é uma REIT autogerida e autogerenciada. Como a maior operadora de armazenamento próprio nos Estados Unidos, a empresa possuía e/ou operava 4.238 lojas em 43 estados e Washington, D.C., oferecendo quase 326,9 milhões de pés quadrados de espaço alugável sob a marca Extra Space até 30 de setembro de 2025.

As ações da Extra Space Storage tiveram desempenho inferior ao mercado mais amplo nos últimos 52 semanas. As ações da EXR caíram 5,2% nesse período, enquanto o índice S&P 500 ($SPX) subiu 11,8%. No entanto, as ações da empresa estão em alta de 12,8% no ano até agora, superando a leve queda do SPX.

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Ao aprofundar, as ações da REIT ficaram atrás do ETF State Street Real Estate Select Sector SPDR (XLRE), que subiu 3,5% nos últimos 52 semanas.

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Apesar de ter divulgado um FFO principal de Q3 2025 de $2,08 por ação, acima do esperado, em 29 de outubro, as ações da Extra Space Storage caíram 4,9% no dia seguinte, pois a empresa não atingiu as expectativas de receita, registrando $858,46 milhões no trimestre. Além disso, o lucro líquido caiu 14,3% ano a ano, para $0,78 por ação, prejudicado por uma perda de $105,1 milhões em ativos mantidos para venda.

Para o ano fiscal que terminou em dezembro de 2025, os analistas esperam que o FFO principal da EXR diminua 10,5% ano a ano, para $8,16 por ação. O histórico de surpresas nos lucros da empresa é misto. Ela superou as estimativas de consenso em três dos últimos quatro trimestres, enquanto perdeu em outra ocasião.

Entre os 20 analistas que cobrem as ações, a classificação de consenso é uma “Compra Moderada”. Isso se baseia em seis classificações de “Compra Forte”, 13 de “Manter” e uma de “Venda Moderada”.

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Em 5 de fevereiro, o Wells Fargo reduziu seu preço-alvo para a Extra Space Storage para $150 enquanto mantém uma classificação de “Sobrepeso”.

O preço-alvo médio de $149,56 representa um prêmio de 2,2% em relação aos níveis atuais da EXR. O preço-alvo mais alto do mercado $178 implica um potencial de alta de 21,6% em relação ao preço atual.

_ Na data de publicação, Sohini Mondal não possuía (posições direta ou indiretamente) em qualquer dos valores mobiliários mencionados neste artigo. Todas as informações e dados neste artigo são apenas para fins informativos. Este artigo foi originalmente publicado no Barchart.com _

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