Determinar se uma casa vale a pena comprar, basta olhar para a taxa de retorno do aluguel.

O aluguel é decidido pela renda real local, refletindo o valor de moradia; o preço da casa, por sua vez, é impulsionado por crédito, expectativas e a ideia de que "ter uma casa é ter um lar", incluindo um grande valor simbólico.
Tomando Chengdu como exemplo: uma casa de 2 milhões de yuans, com 50 mil de reforma, totalizando um custo de 2,5 milhões, gera um aluguel mensal de apenas 3.000 yuans.
O aluguel anual é de 36 mil yuans, com uma taxa de retorno de aluguel de apenas 1,44%, levando quase 70 anos para recuperar o investimento.
Com base na taxa de retorno razoável internacional de 4%, o valor real de moradia dessa casa é de apenas 900 mil yuans, restando 1,6 milhões, ou seja, tudo o que você paga além disso é por "ideologia".
Como perceber isso claramente? Faça uma conta: se essa casa só gera 3.000 yuans de aluguel, então seu "valor de moradia" é 3.000 yuans x 124% = 900 mil yuans.
A parte que excede 900 mil yuans é o valor que você paga pelo símbolo.
Pense bem se você está pagando para "morar" ou pagando por "ideologia"; a resposta fica clara.