Greenland Holdings registra um “duplo crescimento” no valor e na área de vendas imobiliárias no primeiro trimestre, impulsionando a transformação e o desenvolvimento, alcançando estabilidade e recuperação

De acordo com o Relatório de Análise de Desempenho das Construtoras Imobiliárias na China de janeiro a março de 2026, divulgado recentemente pela CRIC, no primeiro trimestre, a Greenland Holdings (600606.SH) atingiu um volume de vendas de 13,59 bilhões de yuans, ocupando a nona posição na lista, com uma área de vendas de 1,425 milhão de metros quadrados, posicionando-se em quinto lugar, com aumentos anuais de 14,39% e 11,07%, respectivamente, alcançando um crescimento de dois dígitos nas metas de vendas em relação ao mesmo período do ano anterior.

O crescimento “duplo” nas vendas imobiliárias no primeiro trimestre deve-se principalmente ao esforço central e local para promover a estabilização e recuperação do mercado imobiliário, que já obteve resultados. Desde o início deste ano, alguns grandes centros urbanos apresentaram sinais de estabilização após uma profunda ajustamento do mercado imobiliário. O Relatório de Desempenho das Construtoras na China de janeiro a março da CRIC aponta que, na Reunião Nacional de duas sessões deste ano, o Relatório de Trabalho do Governo destacou a necessidade de estabilizar o mercado imobiliário, incluindo-o nas direções do plano de desenvolvimento “Quinquênio XV”, o que favorece a estabilização das expectativas do mercado e a confiança na compra de imóveis. Indicadores relacionados, como a área de transação de novas residências comerciais em 50 cidades-chave e a área de transação de imóveis usados em 20 cidades principais, também mostraram sinais de estabilização. Algumas empresas tiveram um desempenho de vendas significativamente melhor em março, e várias construtoras típicas registraram crescimento de vendas no primeiro trimestre em relação ao mesmo período do ano anterior.

O crescimento “duplo” nas vendas imobiliárias no primeiro trimestre é um resultado positivo na contínua promoção da transformação e desenvolvimento do setor imobiliário por parte da Greenland Holdings, além de ser um sinal de recuperação e estabilização. Desde o ano passado, diante de um ambiente externo complexo e variável, a Greenland Holdings implementou integralmente a estratégia básica de “ativar o estoque, romper o crescimento, aumentar o fluxo, usar variáveis, melhorar a qualidade e estabilizar o volume total”, promovendo avanços em gestão estável, transformação e prevenção de riscos, entre outras ações prioritárias, acumulando uma energia positiva de crescimento. Entre elas, o setor imobiliário concentrou-se em ativar ativos, melhorar a operação e aprimorar produtos, obtendo resultados positivos e apresentando uma tendência de estabilidade e melhora: um lote de ativos existentes foi ativado com sucesso, elevando seu valor. Através de ajustes de produtos, melhorias operacionais, colaboração com o governo e cadeia de suprimentos, uma grande quantidade de projetos existentes foi revitalizada, aumentando seu valor e realizando vendas, totalizando uma quantia de 68,1 bilhões de yuans em liquidação até 2025, com um crescimento de 6,5% em relação ao ano anterior, sendo uma das poucas grandes construtoras a alcançar crescimento positivo. Um lote de projetos residenciais de alta qualidade foi entregue, e vários projetos funcionais foram concluídos dentro do cronograma. Seguindo a orientação central de “garantir a entrega de imóveis e estabilizar a subsistência”, mais de 8 milhões de metros quadrados de residências foram entregues com alta qualidade, e muitos projetos funcionais importantes foram concluídos dentro do cronograma, entrando em uma nova fase de construção. O padrão “Greenland Good House” foi implementado em todas as áreas, elevando a qualidade dos produtos de forma abrangente. Para atender às novas exigências da era, foi lançado o padrão de produto “Greenland Good House”, que abrange as “quatro dimensões, 12 melhorias e 78 métodos”. A rápida implementação do padrão resultou na aprovação de 25 projetos piloto “Greenland Good House”, com alguns projetos-chave obtendo resultados concretos. Entre eles, o projeto Tianjin Greenland Shuiyun Chuan, uma residência de baixa densidade de quarta geração, foi inaugurado recentemente, vendendo 108 milhões de yuans na abertura, com uma taxa de liquidação de 87%. Um lote de projetos comerciais e de escritórios de destaque melhorou seu nível operacional, continuando a valorizar os ativos. Priorizando a operação de imóveis comerciais e de escritórios como uma estratégia importante, a Greenland promove melhorias contínuas na gestão desses ativos, impulsionando a valorização de mais de 100 ativos de alta qualidade em mais de 50 cidades, através de reformas e atualizações, elevando continuamente seu valor de mercado.

Com base no crescimento “duplo” nas vendas imobiliárias no primeiro trimestre, a Greenland está promovendo de forma abrangente a estabilização e melhora, garantindo um bom começo e um bom ritmo para o “Quinquênio XV”, abrindo um novo cenário de desenvolvimento. O presidente e CEO da Greenland, Zhang Yuliang, destacou que 2026 é o ano de início do “Quinquênio XV” e também um ano crucial para a Greenland recomeçar, expandir e abrir novos caminhos após uma profunda ajustamento. Em 2026, a Greenland focará na “gestão estável, promoção da transformação e prevenção de riscos”, seguindo a estratégia de “focar regiões-chave, atacar áreas prioritárias e romper projetos essenciais”, buscando alcançar os “quatro avanços” estabelecidos. A gestão está se estabilizando. Os principais indicadores de operação tentarão evitar quedas, mantendo a estabilidade no setor imobiliário; o volume de novos contratos na infraestrutura tentará crescer rapidamente. A transformação está mostrando resultados. Novos negócios em finanças digitais, garantia de energia, exportação de veículos elétricos, turismo, entre outros, estão acelerando seu desenvolvimento, tornando-se pontos importantes de crescimento de desempenho e ganhando ampla influência. O desenvolvimento está destacando pontos positivos. Focando na Zona de Livre Comércio de Hainan e outras áreas-chave e de alta relevância, a empresa implementou e concluiu vários projetos de destaque, formando um incremento de negócios na casa dos bilhões de yuans e liderando o desenvolvimento da companhia. O risco está se estabilizando ainda mais. As dívidas com juros foram significativamente reduzidas, as dívidas no exterior foram resolvidas de forma eficaz, os riscos relacionados foram controlados, garantindo a liquidez, e os custos e despesas continuam a diminuir.