Shenzhen no segundo trimestre lançou 34 novos empreendimentos, com mais de 9000 unidades residenciais ajudando a impulsionar a "pequena primavera" do mercado imobiliário

Jornalista soube que, de acordo com o Departamento de Habitação e Construção de Shenzhen, no segundo trimestre de 2026, Shenzhen planeja lançar no mercado 34 projetos de imóveis comerciais, com um total de 10.909 unidades, incluindo 9.064 residenciais.

Especialistas no setor de habitação de Shenzhen acreditam que a oferta planejada de quase 11.000 unidades, especialmente mais de 9.000 residenciais, fornecerá opções suficientes para o mercado em recuperação atual, ajudando a estabilizar as expectativas do mercado.

** Mais de dez mil unidades serão lançadas, com Longgang liderando na oferta **

De acordo com a divulgação do Departamento de Habitação e Construção de Shenzhen sobre as informações dos projetos de imóveis comerciais planejados para o segundo trimestre de 2026, Shenzhen planeja lançar 34 projetos, com uma área de fornecimento estimada de 1.226.812 metros quadrados, totalizando 10.909 unidades, incluindo: 1.054.451,24 metros quadrados de residenciais, 9.064 unidades; 75.080,5 metros quadrados de apartamentos comerciais, 838 unidades; 47.615,1 metros quadrados de comércio, 602 unidades; 49.665,5 metros quadrados de escritórios, 405 unidades.

Por distritos, Longgang lidera na oferta, com 6 projetos fornecendo 2.981 unidades; Nanshan com 10 projetos, oferecendo 1.559 unidades; Yantian com 3 projetos, fornecendo 784 unidades; Bao’an com 6 projetos, oferecendo 1.780 unidades; Longhua com 4 projetos, fornecendo 1.645 unidades; Guangming com 4 projetos, fornecendo 1.270 unidades; Dapeng New Area com 1 projeto, fornecendo 890 unidades.

** Especialistas do setor acreditam que oferta estável atende à demanda em recuperação **

Desde março deste ano, várias cidades têm visto uma recuperação no mercado imobiliário, com sinais de “pequena primavera”. Dados do Instituto de Pesquisa Zhongzhi mostram que, de 1 a 28 de março, a área de vendas de imóveis novos monitorados em 30 cidades cresceu 119,7% em relação ao mês anterior, enquanto o número de transações de imóveis usados aumentou 94,7%. Apesar de ainda haver uma redução em relação ao mesmo período do ano passado, o mercado tem mostrado sinais de melhora sob o contínuo aprimoramento das políticas. Especialistas do setor acreditam que o entusiasmo pelo mercado imobiliário nas principais cidades deve continuar.

Especialistas do Centro de Pesquisa em Políticas de Habitação de Guangdong afirmam que muitas áreas de cidades em destaque já tiveram uma correção nos preços de imóveis usados. Com o apoio de políticas anteriores que reduziram o entrada inicial, taxas de juros e custos fiscais, a demanda rígida foi plenamente ativada. Com fatores como preços acessíveis, suporte político e melhorias cíclicas, a atividade do mercado imobiliário em abril deve se manter sustentada.

Especialistas no setor de habitação de Shenzhen acreditam que a oferta planejada de quase 11.000 unidades no segundo trimestre, especialmente mais de 9.000 residenciais, fornecerá opções suficientes para o mercado em recuperação atual, ajudando a estabilizar as expectativas do mercado, atendendo às diversas necessidades de moradia, incluindo demandas rígidas e de melhoria, promovendo uma interação saudável entre o mercado de novas construções e o mercado de usados, apoiando o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário após a “pequena primavera”.

** Shenzhen Business Daily. Principal repórter Li Xiuyu **

** Editora Xin Jiayi, responsável Li Lili, revisado por Song Hua **

【Fonte: Shenzhen Business Daily】