Apresentador diz丨O proprietário em Xangai aumentou o preço em 50 mil em uma noite, um programador observou uma casa por um ano: Como ainda podemos negociar?
O volume de vendas atingiu o maior nível em 5 anos, os vendedores estão começando a ficar confiantes?

Após a implementação das “Novas Sete Regras” no mercado imobiliário de Xangai, o volume de vendas de imóveis usados em março atingiu um recorde de cinco anos. Durante o feriado de Qingming, muitos compradores estavam ansiosos para agir, mas ficaram surpresos ao ver que as casas de seu interesse, de repente, tiveram aumento de preço ou simplesmente não podiam ser negociadas.

O programador de Zhangjiang, Xiao Yu, esteve quase um ano observando uma casa avaliada em mais de 7 milhões de yuan. Durante o feriado, ao abrir o aplicativo, viu que o preço subiu diretamente 500 mil yuan. A senhora Xia negociou uma antiga residência de 2 milhões de yuan, mas no dia seguinte o vendedor aumentou o preço para 2,05 milhões de yuan. Xiao Xu, interessado em um “pequeno apartamento antigo e deteriorado”, ainda nem tinha aberto a boca, quando o vendedor já aumentou 150 mil yuan. Os dados também confirmam isso: o preço médio de listagem em março aumentou marginalmente 0,08% em relação ao mês anterior, encerrando 33 meses de queda contínua.

No entanto, o especialista Lu Wenxi alertou que essa rodada de aquecimento é uma liberação de demanda reprimida, não uma valorização geral. Alguns vendedores aumentaram temporariamente 80 mil yuan, mas os compradores optaram por adquirir o mesmo tipo de imóvel, e no final, os vendedores acabaram vendendo por 80 mil yuan a menos. Agora, se o preço sobe ou não, quem decide é o vendedor; mas se a compra acontece ou não, o comprador usará seus “pés” para votar. (Jornal Hainao News, compilado por Guan News, edição por Feng Hao, Huang Xiaorong, Zhang Guang)