Shenzhen Yantian primeiro trimestre de vendas: Meisheng Wutong Yin Hai lidera com 264 milhões

Shenzhen Jinshen Yanminghui Anúncio do ranking de transações de projetos residenciais comuns na zona de Yantian, Shenzhen, no primeiro trimestre de 2026.

Meisheng Wutong Yin Hai lidera com um resultado de 264 milhões de yuans.

De janeiro a março, o projeto acumulou 41 contratos online, com uma área transacionada de 0,53 milhão de metros quadrados.

Preço médio de transação de 49.3 mil yuans/m², preço médio por unidade de 6.4256 milhões de yuans.

Meisheng Wutong Yin Hai está localizado na zona central de Yantian, inaugurado em 28 de dezembro de 2025, com uma primeira fase de 157 unidades, incluindo tipos de apartamentos com áreas construídas de aproximadamente 102-111-127-129-146-187 m² de três a cinco quartos, além de uma unidade de cobertura de 198-238-301 m².

Produto de nova regulamentação, taxa de utilização de aproximadamente 105%-111%.

Anúncio oficial de 106 unidades vendidas na primeira fase.

O projeto originalmente era um terreno de uso do núcleo de renovação urbana do Quarto Distrito de Vida na Zona de Zhaotoujiao, uma das áreas de livre comércio, sendo o primeiro empreendimento na zona de Yantian construído após a nova regulamentação.

Sua área de terreno é de aproximadamente 15.800 m², com uma área de construção de cerca de 142.100 m², área de construção com cálculo de capacidade de aproximadamente 104.400 m², índice de volumetria de 6,54 e taxa de vegetação de 40,01%.

Compõe-se de 4 edifícios residenciais de 31 a 45 andares, com cerca de 857 unidades (497 unidades de habitação comercial comum; 360 unidades de habitação garantida).

Proporção de elevadores por unidade: 4 elevadores para 5 unidades (zona baixa) / 4 elevadores para 4 unidades (zona alta), com unidades de cerca de 127 m² ou mais, com elevador dedicado.

O condomínio inclui uma creche (aproximadamente 2200 m²) e um centro cultural e esportivo (aproximadamente 4600 m²).

O desenvolvedor do projeto é a empresa imobiliária Henan Meisheng Group, com sede em Zhengzhou, Henan, fundada em 2004, com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário.

Meisheng Wutong Yin Hai é o segundo projeto do grupo em Shenzhen (o primeiro é o Meisheng Lingshangyuan em Longgang), e também é o primeiro na zona de Yantian.